第11章节节资产评估汇报.pptVIP

第十一章 资产评估报告 及其规范;第一节 资产评估报告 一、资产评估报告及其特点 二、资产评估报告的作用 三、资产评估报告的种类 四、资产评估报告的基本内容和格式 五、资产评估报告的使用;一、资产评估报告及其特点;特点：;二资产评估报告书的作用 它为被委托评估的资产提供作价意见 它为被评估资产提供较为全面、客观的价值判断和专业意见，是委托方进行资产业务的重要资产作价依据 资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的依据 资产评估报告既是资产评估机构的产品，同时又是反映和体现资产评估机构工作情况，明确委托方、评估机构及有关方面责任的依据 对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段 资产评估报告书是建立评估档案，归集评估档案资料的重要来源 ;三、资产评估报告的种类;2. 我国资产评估报告的种类:;四、资产评估报告的基本内容和格式;（一）资产评估报告的基本内容 资产评估报告的组成 资产评估报告的基本内容 资产评估报告封面的基本内容 资产评估报告摘要的基本内容 资产评估报告正文的基本内容 评估报告附件的基本内容 一般应包括以下基本要素：首部、绪言、委托方与资产占有方简介、评估目的、评估范围与对象、评估基准日、评估原则、评估依据、评估方法、评估过程、评估结论、特别事项说明、评估基准日期后重大事项、评估报告法律效力、评估报告提出日期、尾部。 ;;;（二）资产评估报告的编制 1、资产评估报告编制的基本要求 严格按照评估协议的要求，合乎委托方的需要。 内容真实、逻辑严密、格式规范、叙述简练 迅速准确，在约定的时间提交评估报告。 2、资产评估报告编制的步骤 评估资料的整理和归集 评估数据的汇总分析和讨论 资产评估报告书的编写 资产评估报告的签发和送交 ;;评估报告实例;;;;;;;;; 五、资产评估报告的使用;;;二、资产评估管理机构对资产评估报告的利用 1.资产评估管理机构可以通过对评估机构出具的资产评估报告的利用，大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平。 2.???对评估结果质量进行评价的依据。 3.作为研究、分析、完善和改进资产评估行业管理和自律管理的资料。;三、其他政府有关部门对资产评估报告的利用;一、资产评估规范及其意义;二、资产评估规范体系;三、我国目前资产评估规范;;;;