附加1临港南汇新城NNW-C4A-02地块（地块公告号.doc

国有建设用地使用权挂牌出让须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《上海市土地使用权出让办法》等规定，临港南汇新城NNW-C4A-02地块的国有建设用地使用权经上海市人民政府批准出让。现出让人决定以挂牌方式实施出让。 一、此次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为上海市规划和国土资源管理局，具体组织实施由上海市土地交易事务中心承办（以下简称“挂牌人”）。 二、此次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，并按价高者得的原则确定竞得人。 三、出让地块的基本情况及要求 1、四至范围：东至规划道路，南至NNW-C4A-03地块与NNW-C4A-05地块边界，西至NNW-C4A-01地块公共绿地，北至NNW-C4A-01地块公共绿地???见附图）。 2、土地总面积：61380.00平方米，出让面积：61380.00平方米。 3、土地用途：居住用地。 4、容 积 率：1.2。 5、建筑密度：以审定的规划设计方案为准。 6、绿 地 率：35%，其中集中绿地率：10%。 7、出让年限：70年。 8、住宅中小套型比例：本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 80.0 %,计 58924.8 平方米以上（中小套型住宅设计建设