第5章 投资估算.pptVIP

第五章 投资估算 内容：5.1 投资估算概述 ﹡ 5.2 投资估算的编制依据和编制程序﹡﹡ 5.3 投资估算的编制方法 ﹡﹡ 5.4 投资估算实例﹡﹡ 思考题：P147: 1、2、3、4、5、6、7 补：1、投资估算的编制依据? 投资估算的编制步骤? 投资估算的编制方法? 2、已知某年产20万吨化工产品的工厂，其建设费用为300万元，现建一同类新厂并将该产品的产量扩大一倍，根据生产能力指数法估算其投资额为多少？若新厂建设期为两年，每年投入50﹪，投资额用银行贷款，利率为10 ﹪，（n=0.6，f=1.0），共需要建设资金多少？;第五章 投资估算 第一节 投资估算概述 ﹡;二、投资估算的作用 1．项目建议书阶段，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用。 2．项目可行性研究阶段，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。 3．对工程设计概算起控制作用，可研报告批准，设计概算应控制在投资估算额以内。 4．可作为项目资金筹措及制订建设期贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。 5．是核算建设项目建设投资需要额和编制建设投资计划的重要依据。 6．合理准确的投资估算是进行工程造价管理改革，实现