施工合同范本小型工程类-柱子.doc

PAGE4 / NUMPAGES4 工 程 施 工 合 同 发包方： 北京天月胜盛连茶叶有限公司 （以下简称甲方） 承包方： 中国建筑技术集团有限公司 （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就 天月茶超市装修 工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条 工程概况 工程名称： 天月茶超市装修工程 工程地点： 北京市马连道茶城内 工程承包方式： 工程总承包 工程范围和内容： 图纸内全部内容(预算清单) 第二条 工程期限 本工程合同总工期为 天（从开工之日算起）。 本工程开工日期 2014 年 5 月 18 日，竣工日期 2014 年 月 日。 第三条 工程合同总价 本工程合同总价为人民币 元整（￥ 元），工程总价包含材料费、安装费用、材料保管费用、搬运费用、安全保障设施费用、工伤保险费用等，乙方不得要求甲方支付非经甲方认可的其他费用。 第四条 工程质量和检查验收 乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。 乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得隐蔽，否则将承担有关责任。 工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。 工程竣工后双方共同组织有关单位进行竣工验收. 验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，由乙方负责修好再进行检验。乙方如不能在安排的期限内整改完成且达到竣工要求时，甲方有权按计划合法使用而不被视为验收通过，乙方须在有限的时间内处理完毕，直至验收合格。 竣工日期以最后验收合格的日期为准,如有特殊情况,需双方协商。 第五条 施工设计变更 甲方根据工程实际情况需要，可以对施工设计进行部分变更，乙方必须遵照执行，因施工设计变更造成的工程量增减，根据实际工程量结算。 如因各方原因随意更改及变更,导致材料及人工的浪费,由责任方负责. 第六条 双方负责事项 甲方 合同签订后，向乙方提供有关技术要求和图纸,双方在图纸上双签生效;甲方在施工过程中更改部分,由甲方项目负责人签字确认并附变更预算清单后生效. 组织乙方和设计单位参加施工图纸交底，并做好各方共同签署的交底纪要； 监督乙方工程进度及质量。 协调大楼内物业人员和周边商户关系，保证项目顺利进行。 提供施工用水、用电及施工场地。 乙方 自备工程所需要的加工器械和施工工具； 做好材料和设备的检验、管理； 严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付 。 在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题，负责无偿修理。 负责提供现场的二、三级电箱，以满足现场的施工要求，使用的电箱要符合有关安全技术规范的要求，承担施工用电费用。 负责及时收集、清运现场施工垃圾，并对所属施工区域安排专人进行清扫，确保施工现场整洁。 负责竣工验收完成交付甲方之前半成品及成品的保护工作。 第八条 安全生产 乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，进行安全技术培训，设置安全保障设施，自费办理工伤保险，严格遵守安全操作规程，施工中如发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 在施工过程中，造成的火灾事故，由乙方负责。 第九条 工程价款的支付与结算 1. 本工程固定总价。 2.工队进场预付总价款的 60 % 元；工程竣工验收合格结算完毕交付后 7 天内，甲方付至总价款的 100 % 。 3.施工图中已反映的内容，如属漏报，则认为已包含在其它相关项中，不再增补。 第十条 违约责任与奖励规定 乙方在工程的施工管理中对于材料的使用，应坚持合理用料、节约用料的原则，严禁超标准用料，超标准用料造成甲方的超额支出损失，在工程费用结算时从乙方承包费中扣除。 乙方工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的10％偿付逾期违约金，并赔偿甲方实际损失。 乙方工程交付时间不符合规定，乙方按合同总价的10％偿付逾期违约金。 甲方未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失；施工中甲方负责协调周边环境及物业关系，保证工程顺利进行。 甲方不能按照合同约定支付承包费用，按照同期银行借款利息支付违约金，甲方无正当理由提前解除合同，应承担合同价款10%的违约金。 合同约定项目保修期为2年，保修期内发生的修复工???由乙方负责（甲方人为、使用不当及第三