灯塔4施工组织设计22.doc

山东鲁王建工有限责任公司 灯塔时代新城4#住宅楼 PAGE - 56 -  PAGE 59 丁德利项目部 施工组织设计 第一章 编制依据与工程概况 一、编制依据 1、灯塔时代新城4#住宅楼《建设工程承包合同》； 2、灯塔时代新城4#楼工程设计图纸 ； 3、临时用电安全技术规范》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《龙门架及井现行国家技术标准、规范和规程GB/T24001：1996、GB/T19001：2000GB/T28001； 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002; 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 《混凝土结构技术规范》GB50345-2004; 《高层混凝土结构技术规程》JGJ3-2010; 《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002； 《地下防水工程质量验收规范》GB50108—2008； 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2010； 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2001； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002； 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002； 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002； 《安全生产法》、《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑施工现场标准化管理》、《建筑施工安全检查标准》、《建筑施工现场架物料提升机安全技术规范》、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》、《建筑施工现场环境与卫生标准》。 二、指导思想 1、认真贯彻上级主管部门的各项方针政策，严格执行建设程序。 2、合理安排施工顺序，积极采用现代化科学管理，发展壮大公司力量。 3、做好人力、物力的综合调配，做好冬雨季施工安排。 4、合理布置施工现场，临时设施，加大安全管理力度。 5、克服施工中的盲目性和瞎指挥，加强施工前的预见性和计划性，针对工程特点、地质、气候、施工条件，结合建筑物的性质和规划，工期的长短，劳动力的调配，机械装配的程序，材料的供应、运输条件等，选定最合理的施工方案，使工程在质量、进度、安全等方面创出一流。 三、工程概况 1、工程名称：灯塔时代新城4#住宅楼 2、建设单位：山东同业置业有限公司 3、设计单位：山东省第二轻工业设计院 4、勘测单位：淄博恒瑞地质勘测有限公司 5、工程地点：周村城区青年路西段，原灯塔一村旧址 6、工程建筑设计慨况： 本工程地上十八层，地下二层，剪力墙结构。负二层、负一层均为地下储藏室，层高为2.8m,地上十八层，标准层层高2.9m；建筑高度53.90m;东西轴线长43.2m，南北轴长19.1m，钢筋混凝土筏板基础，屋面为平屋顶，剪力墙抗震三级，抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年。 7、工程结构设计概况： 本工程基础垫层为100厚C15混凝土，基础为C30钢筋砼筏板基础，地下室、主楼混凝土墙、柱、梁、板、楼梯为C30钢筋砼。100mm、200mm厚填充砌体采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆，楼层距地面200mm范围内墙体、女儿墙MU15煤矸石普通砖，M7.5混合砂浆。卫生间、厨房墙面为面砖防水墙面。楼梯间隔墙、分户墙两侧采用乳胶漆保温内墙，电梯井内墙采用粘贴矿棉吸声板内墙，地下室四周外墙采用水泥砂浆抹面内墙，其他内墙均为混合砂浆墙面。外墙为弹性涂料。负二层储藏室地面为卷材防水地面，负一层储藏室楼面为水泥砂浆楼面。起居室、卧室、餐厅楼面为地面砖低温热水辐射采暖楼面，厨房为地面砖低温热水辐射采暖防水楼面，阳台、卫生间为地面砖防水楼面，楼梯间为大理石楼面。采用PVC塑钢门窗，进户门采用防盗保温门。 8、新材料、新技术：屋顶采用硬质聚氨酯泡沫塑料板保温层，外墙采用STP-2保温板，负一层地下室顶板采用岩棉板保温。 四、施工布署 1、施工组织管理：以项目经理为主的组织领导班子、管理机构、各专业施工队伍。 2、施工准备：施工人员进场后，在15天内按施工总平面图建好临时设施，修通施工道路，安装施工用水、用电，建好钢筋加工场地，木工场地和沙石料堆放