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安徽积层微电路有限公司
合欢嘉苑小区项目可行性研究报告
二〇一四年九月十三日
目录
TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc398745921 调查人员声明 PAGEREF _Toc398745921 \h 1
HYPERLINK \l _Toc398745922 第一部分 项目总论 PAGEREF _Toc398745922 \h 2
HYPERLINK \l _Toc398745923 1.1项目背景 PAGEREF _Toc398745923 \h 2
HYPERLINK \l _Toc398745924 1.1.1 合肥概况 PAGEREF _Toc398745924 \h 2
HYPERLINK \l _Toc398745925 1.1.2 合肥经济发展情况 PAGEREF _Toc398745925 \h 3
HYPERLINK \l _Toc398745926 1.1.3项目所在区域发展情况 PAGEREF _Toc398745926 \h 5
HYPERLINK \l _Toc398745927 1.1.4项目发起人及发起缘由 PAGEREF _Toc398745927 \h 6
HYPERLINK \l _Toc398745928 1.1.5项目投资的必要性 PAGEREF _Toc398745928 \h 7
HYPERLINK \l _Toc398745929 1.2项目概况 PAGEREF _Toc398745929 \h 9
HYPERLINK \l _Toc398745930 1.2.1 地块位置 PAGEREF _Toc398745930 \h 9
HYPERLINK \l _Toc398745931 1.2.2 项目SWOT分析 PAGEREF _Toc398745931 \h 10
HYPERLINK \l _Toc398745932 1.2.3项目规划控制要点 PAGEREF _Toc398745932 \h 11
HYPERLINK \l _Toc398745933 1.2.4项目现状： PAGEREF _Toc398745933 \h 12
HYPERLINK \l _Toc398745934 1.3可行性研究报告编制依据 PAGEREF _Toc398745934 \h 12
HYPERLINK \l _Toc398745935 第二部分 市场研究 PAGEREF _Toc398745935 \h 13
HYPERLINK \l _Toc398745936 2.1合肥市、高新区房地产市场概述 PAGEREF _Toc398745936 \h 13
HYPERLINK \l _Toc398745937 2.1.1合肥房产市场 PAGEREF _Toc398745937 \h 13
HYPERLINK \l _Toc398745938 2.1.2高新区房产市场 PAGEREF _Toc398745938 \h 15
HYPERLINK \l _Toc398745939 2.1.1合肥市居民购房意向及商品住宅成交情况 PAGEREF _Toc398745939 \h 15
HYPERLINK \l _Toc398745940 2.2本地块周边部分楼盘情况 PAGEREF _Toc398745940 \h 17
HYPERLINK \l _Toc398745941 2.2.1本项目及周边部分楼盘位置 PAGEREF _Toc398745941 \h 17
HYPERLINK \l _Toc398745942 2.2.2高新区可比较楼盘情况 PAGEREF _Toc398745942 \h 20
HYPERLINK \l _Toc398745943 2.2.3 政务区相邻楼盘情况 PAGEREF _Toc398745943 \h 22
HYPERLINK \l _Toc398745944 2.3几点建议 PAGEREF _Toc398745944 \h 23
HYPERLINK \l _Toc398745945 2.3.1 控地价 PAGEREF _Toc398745945 \h 23
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