海南2013年12月份房地产市场月报探索.pptVIP

海南12月份房地产 市场月报; Part1 本月政策热点;国家发改委:2014年将制定房产税法等三部新法律;国土部酝酿小产权房管理办法存量房有望分类管理;三中全会《决定》勾勒房地产长效机制雏形;海南将降低商品住房开发比例 市民忧房价上涨;中央经济工作会议强调加大住宅供地 明年楼市火爆成定;海南争取2014年底完成历史遗留问题房屋发证工作 ;土地市场供求;海南土地市场走势稳健 成交面积上涨36.4%;12月成交市场量涨价跌 总体形势稳健;12月土地市场：商业用地再超住宅 单幅地块文昌最高; 岁末之际，海南土地市场呈现刚健的态势，并未有“地王”出现，总体走势也未出现大幅。12月以来，海南土地市场随着年末楼市旺季的到来而转向了稳扎稳打的姿态。业内人士指出，当前开发商对市场预期明显好转，在资金压力大幅降低的背景下，房企拿地积极性有望继续上涨。 ;12月海南楼市价涨量跌 楼市博弈加剧; 12月海口楼市成交套数为2389套，环比上月（3219套）下跌25.78%，同比去年同期（2530套）下跌5.57%；成交面积为261320.28平方米，环比上月（348402.3平方米）下跌24.99%，同比去年同期（285834.24平方米）下跌8.58%；成交均价为7606.6元/㎡，环比上月（6261.25元/㎡）上涨21.49%，同比去年同期（6565.94元/㎡）上涨15.