贵阳市建站住宅工程质量分户验收表格（最新）.docVIP

表1 住宅工程质量分户验收内容及要求 户内部分 验收 项目验收内容检查方法验收标准参照标准、备注1、楼地面、墙面、天棚面层楼地面空鼓、裂缝、起砂小锤轻击和观察检查空鼓面积不超过400㎝2；不得出现裂缝和起砂GB50209-2002 5.3.4、5.3.6墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰无空鼓、脱层；距检查面1m处正视无裂缝和爆灰GB50210-2001 4.3.5 GB50204-2002 8.2.12、门窗外窗台高度钢尺检查，每个窗台不少于一处窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差GB50352-2005 6.10.3 GB50096-1999 3.9.1外窗渗漏观察检查外窗及周边无渗漏建筑法第六十条门窗开启开启和关闭检查，手扳检查开启灵活、关闭严密；分户门等不松动，不晃动GB50210-2001 5.3.4 GB50210-2001 5.1.11安全玻璃认证标识 双层玻璃观察检查安全认证标识 对照图纸检查玻璃层数应使用安全玻璃的不得使用非安全认证标识（标识不得隐蔽）；玻璃层数必须与图纸一致发改运行（2003）2116号第六条3、栏杆栏杆高度钢尺测量，每片栏杆不少于一处阳台、上人屋面栏杆六层及以下不低于1.10米；七层及以上不低于1.10米，不得有负偏差GB50368-2005 5.1.5 GB50368-2005 5.2.2竖杆间距临空处栏杆净间距不应大于0.11m，正偏差不大于3mmGB50210-2001 12.5.9防攀爬措施观察检查有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）GB50352-2005 6.6.3护栏玻璃观察检查3C安全标识，游标卡尺测量必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5m时，必须采用钢化夹层玻璃GB50210-2001 12.5.74、防水屋面渗漏雨后或蓄水试验检查屋面无渗漏、无积水GB50207-2002 10.0.5卫生间等有防水要不求的地面渗漏蓄水24小时后放水，最小蓄水深度不得小于20mm无渗漏、排水顺畅GB50209-2002 4.9.8外墙渗漏雨后观察检查墙面无渗漏、滴水线无爬水建筑法第六十条5、室内空间、构件 尺寸室内净高使用激光测距仪或钢卷尺进行测量、偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差最大负偏差不超过20mm， 极差值不超过20mm室内净开间极差不超过20mm， 且不超过垂直长度的0.5%构件尺寸室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象6、水暖安装管道渗漏试水检查给水、排水、采暖管道、散热器、卫生间器具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏GB50242-2002管道堵塞试水检查给水、排水、采暖管道无堵塞GB50242-2002管道坡度观察检查排水管道坡向、坡度下确GB50242-2002安装固定观察检查给水、排水、采暖管道、散热器、卫生间器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、支架间距位置符合要求GB50242-2002地漏水封尺量检查地漏水封深度不小于50mmGB50242-2002热计量和温控阀观察检查入户装置安装热计量表，或每组散热器安装热分配表，以及每组散热器安装温控阀青建发[2005]107号文7、电气安装插座相序、接地使用“漏电开关测试仪逐个检查“漏电开关测试仪”无接错显示GB50303-2002 22.1.2、3.1.7户内配电箱（盘）观察和天、关触电保护器动作照明配电箱（盘）内配线整齐，回路骗号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠GB50303-2002 6.1.9、6.2.8照明试验通电检查照明系统通电试运行正常GB50303-2002 23.1.1等电位观察检查等电位连接端子齐全，位置正确8、其它烟道设置及附件观察检查止回阀、防火门按规定安装；表面无裂纹；上人屋面烟道（包括管道透气孔）高度应超过1.8m墙面空调孔观察检查无渗漏、反坡、位置正确、与插座位置协调公共部位部分 验收 项目验收内容检查方法验收标准参照标准、备注1、外墙窗角斜裂缝，墙面裂缝在距外墙2.0m范围内平视或仰视观察检查墙面及窗角无可见裂缝2、楼（电）梯、通道楼梯踏步梯段及平台净宽，楼梯踏步高差，楼梯高（平台），梯段净高钢尺或激光测距仪测量检查邻踏步高差不得超过20mm 楼梯从扶手中心到墙面测量的净