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PAGE 12 PAGE 12 目 录 页码一、注册资产评估师声明1二、资产评估报告书摘要 2-3三、资产评估报告书正文4-131、委托方及被评估单位简介2、评估目的3、评估对象和评估范围4、价值类型及其定义5、评估基准日6、评估依据7、评估方法8、评估程序实施过程和情况9、评估假设10、评估结论11、特别事项说明12、评估报告使用限制说明13、评估报告日四、资产评估报告书备查文件1、资产评估结果明细表 2、资产占有方营业执照证复印件3、委估房屋所有权证书复印4、委托方承诺函5、**市众恒资产评估事务所营业执照复印件6、**市众恒资产评估事务所资产评估资格证书复印件7、参加本次评估项目评估师资格证书复印件8、注册资产评估师承诺函 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的责任。 二、本次评估涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现有或者预期的利益；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场勘查；我们已对评估对象权属状况给予必要的关注，对评估对象法律权属资料进行查验，但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证；我们已提请企业完善产权，并对发现的问题进行了披露。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告??假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 ***有限公司了解资产价值项目 资产评估报告书 （摘 要） ***字[2013]第**号 重 要 提 示 以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。****资产评估事务所接受****有限公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用了适当的评估方法，按照必要的评估程序，对*****实业有限公司的资产在2013年02月27日的现行市价进行了评估。现将资产评估情况报告如下。 一、委托方及被评估单位： 委托方及被评估单位为*****实业有限公司。 二、评估目的： 本次评估目的是为委托方了解委估资产的市场价值提供参考依据。 本次评估对象是委估方委托评估的房屋。委估房产位于***************，框架结构，总建筑面积***************平方米。其中：********************号，建筑面积为***************㎡；*****号，建筑面积为*****㎡；*****号，建筑面积为*****㎡；*****号，建筑面积为101.19㎡；*****号，建筑面积为*****㎡；*****号,建筑面积为*****㎡。委估资产的详细情况请见《资产评估明细表》。 四、价值类型：市场价值。 五、评估基准日：2013年02月27日。 六、评估方法：采用市场比较进行评估。 七、评估结论：评估后*****有限公司于评估基准日委估资产价值总额为*****元，大写金额为*****元整。委估资产的详细情况请见《资产评估明细表》。 八、评估报告日：2013年02月28日。 以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。 *****资产评估事务所 注册资产评估师： 注册资产评估师： 地址：***** 报告日期：2013年 *****有限公司了解资产价值项目 资产评估报告书 ***** [2013]第09号 *****有限公司： 我单位接受贵公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对*****有限公司的房地产进行了评估工作。本单位评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘查、市场调查与询证，对委估资产在评估基准日2012年02月27日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下： 一、委托方及被评估单位简介 单位名称：*****有限公司 法