xx股份有限公司总部选址分析报告20150313.docVIP

江泰保险服务股份有限公司 总部选址分析报告 2015年3月 一、企业概况 江泰保险服务股份有限公司，是由江泰保险经纪股份有限公司投资一亿元人民币设立的一家全国性保险代理公司，主要通过门店和线上营销渠道聚焦于个人保险市场，经营范围包括：1、代理销售保险产品；2、代理收取保险费；3、代理相关保险业务的损失勘查和理赔；4、中国保监会批准的其他业务。现公司将发展战略定位于——打造一家重资产的轻公司，成为中国最有价值的金融服务社区平台。 服务公司总部业务将涵盖门店招募管理、渠道运营管理、渠道培训、市场营销、客户支持和服务、IT支持、人力资源管理、行政管理和财务管理以及法务审计等。公司总部工作人员包括高级管理人员、职能部门人员（财务部门人员、人力资源部门人员、总经理办公室人员、法务审计人员、IT人员）???门店招募管理人员、渠道运营人员、其他业务人员及支持人员（市场营销人员、咨询顾问、客户支持和服务人员）。 二、省级区域选址分析 2.1 主因素选择与分析 2.1.1 服务公司业务特点分析 服务公司概况反应了企业的两个突出特点。一是服务公司作为江泰投资设立的第三方独立公司首次开拓国内个人保险市场，为其总部选址，应注重其企业形象，以彰显其金融服务平台的价值地位；二是总部工作人员涉及管理、招募运营、职能人员，公司又隶属于金融保险行业，尤其要注重公司人力资源选拔与培养。 2.1.2 主因素表 鉴于服务公司的特点，将公司成本、员工素质、企业形象与创业环境作为评估省级区域的主因素。具体指标与权重见下表： 表1 省级地区选址指标与评价内容 公司成本 20%工资水平 10%地区平均工资水平主要评价人力资源成本水平房地产价格水平 10%房地产价格水平主要评价公司办公场所投资成本水平员工素质 30%地区教育水平 30%地区教育发展水平主要评价公司招聘便利程度与员工素质企业形象 30%经济发展水平 15%经济发展水平主要评价地域市场潜力和地域经济发展状况政治地位 15%政治地位主要评价地区未来发展规模和总体定位创业环境 20%外资投资规模 20%相关产业规模一方面从侧面评价产业壁垒、地区政策，另一方面评价产业发展环境2.2 省级区域选择对象分析 中国省级行政单位共有34个，包括23个省，4个直辖市，5个自治区，2个特别行政区。选择对象不包括2个特别行政区和台湾省，则总共包括31个备选地区。根据保监会监管区划，在31个省级监管区域外另将5个计划单列市单独作为监管区域设置了派出监管机构。为评价统计数据便利，先对这36个备选地区做初步筛选。根据金融保险行业总产值来衡量产业发展规模，结合中国金融发展重点地区，选取6个作为总部落户候选对象。 表2 2014年1-12月金融保险行业原保费收入情况 单位：万元地区合计财产保险寿险意外险健康险全国合计202348105.82 12 109016899.79 5425659.20 71 集团、总公司本级960744.37 946150.48 1294.01 11707.14 1592.74 广 东20 5899952.16 34 488970.04 1398951.66 江 苏63 6062942.38 9167226.10 484720.50 1122745.65 山 东43 4265121.03 6804497.95 283401.18 1164856.27 北 京21 3147587.01 7086897.61 346354.29 1491606.30 四 川41 3717618.26 5836086.60 297729.53 754898.02 浙 江48 4729063.75 4825271.63 299178.25 657266.85 河 南19 2783822.33 6598833.93 187660.83 790497.10 上 海9867457.18 3203568.33 5456044.17 383265.40 824579.28 河 北9319384.38 3567180.64 4935865.02 196402.83 619935.89 湖 北7002261.06 2045518.43 4215125.70 185211.01 556405.92 湖 南58