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**广场可行性研究报告
目录
第一章??惠州市社会经济发展概况……………………………………………………………?05
1．1?惠州市经济社会发展概况……………………………………………………………………05
1．2?惠州市经济发展历程与特点…………………………………………………………………06
1．3?惠州市的区位条件……………………………………………………………………………??08
1．4?南海石化项目和大亚湾经济区的建设……………………………………………………10
1．5?惠州市在珠三角的地位和作用……………………………………………………………??11
第二章??项目概括………………………………………………………………………………………………?12
2．1??研究基础………………………………………………………………………………………………???12
????????2．1．1??研究依据?…………………………………………………………………………………??13
????????2．1．2??项目参数?…………………………………………………………………………………??13
????2．2??研究过程……………………………………………………………………………………………??14
????????2．2．1??研究目的?…………………………………………………………………………………??14
????????2．2．2??研究人员?…………………………………………………………………………………??14
????????2．2．3??研究内容?…………………………………………………………………………………??15?
???????2．2．4??研究方法?…………………………………………………………………………………???15?
???2．3??项目背景……………………………………………………………………………………………??16?
???????2．3．1??发展商简介?………………………………………………………………………………??16?
???????2．3．2??项目概况?…………………………………………………………………………………??17
????????2．3．3??总体布局?…………………………………………………………………………………??17
????????2．3．4??交通组织?…………………………………………………………………………………??18
????????2．3．5??建筑功能?…………………………………………………………………………………??18
????????2．3．6??建筑造型?…………………………………………………………………………………??18
????????2．3．7??消防及分区?………………………………………………………………………………??18
????2．4??区域特点……………………………………………………………………………………………??18
????????2．4．1基本描述?……………………………………………………………………………………??19
????????2．4．2总体布局?……………………………………………………………………………………??19
????????2．4．3道路系统?……………………………………………………………………………………??20
????????2．4．4公共设施配置?……………………………………………………………………………????21
????????2．4．5绿化系统规划?……………………………………………………………………………????21
第三章??惠州市商品房需求状况……………………………………………………………………………?22
????3．1??基本情况……………………………………………………………………………………………??22
????3．2??住宅建设和消费…………………………………………………………………………………???23
3．3??需求主要指标…………………………………………………………………………………………???23
3．4??需求祈求………………………………………………………………………………………………????24
3．5??对环境及配套要求……………………………………………………………………………………??26
第四章??惠州市商品房供给状况…………………………………………………………………………???27
????4．1??商品房供给总量及特点…………………………………………………………………………??27
????4．2??住宅市场发展趋势……
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