美特好小店康宁街店商圈报告.ppt

小店康宁街店商圈报告; 一、商圈概述 二、商圈顾客信息 三、建筑状况 四、商圈构成 五、公共交通 六、商圈竞争环境 七、SWOT分析 八、总结与建议;1公里商圈;1、周边（2公里内）部分企事业单位;辐射区域内人口数;二、商圈顾客信息 （市场调研）;1、物业基本情况 2、外立面图示（含广告位置） 3、可视性与可接近度分析;项目地点：位于小店区康宁街1号 土地用途:商业 占地面积：14145.43平米 停车场面积：约13000m2 建筑规划设计：商业建筑,总建筑层数为三层,总建筑面积33363.75平米,停车位:800个. 建筑功能设计:超市+百货 ;1、工程概况： 总用地面积：26238.18平米 底层建筑面积：10635.65平米 总建筑面积：33363.75平米 总建筑高度：19.15米 建筑密度：0.41 容积率：1.27 停车数：800辆 2、楼层设计： 一层：超市区域，6060平米；百货区域，4300平米 二层：超市区域，6490平米；百货区域，4700平米 三层：百货+休闲，11800平米;小店店外围效果图;可视度与接近度; 1、商圈居民结构图 2、商圈居民构成及收入调研统计 3、居民出行动向;;目前项目周边小区及居民情况调研表 ; 从居民出行动线分析，项目主要辐射人口为小店城镇所有居民和经济开发区内富士康科技集团、长城微光器材公司等企事业单位的员工。;; 未来两年即将竣工小区分布;未来两年即将竣工小区人口预计数;五、公共交通 公交路线; 小店区内主要道路以三街两路(康宁街、昌盛街、通达街、人民路、太茅路）为主，并以南内环高速及大运路包围，目前可通达预选址的公共汽车线路有11条，连接市内各区的主要道路及生活区，交通便利。　;六、商业竞争环境;七、SWOT分析;八、总结;谢 谢！