海门港新区夜排挡出租项目.doc

PAGE  PAGE 11 海门港新区夜排挡出租项目 招 标 文 件 招标单位：海门市海通农贸市场有限公司 招标日期：二〇一七年四月 目 录 第一章 投标人须知 第二章 投标文件 第三章 开标、评标程序及原则 第四章 附件 第一章 投标人须知 一、拟招租项目基本情况： 1、项目名称：海门港新区夜排挡出租项目 2、资产概况：本次招租标的为海门港新区临时农贸市场东侧场地1-16号摊位。 3、资产所有人：海门市海通农贸市场有限公司。 4、拟租赁时间：2017年 5月 1日至2018年4月30日。 5、租金底价：南区1-8号摊位500元/月，北区9-16号摊位400元/月。 6、招标方式：公开招租,如摊位数多于投标人数则抽签决定摊位位置，如投标人数多于摊位数则竞价决定摊位归属（详见招??文件第三章第三条）。 7、租金支付方式：一年一租，中标人在正式签订夜排挡租赁合同前交清一年租金。 二、招标人： 1、本项目的招标人：海门市海通农贸市场有限公司 联系人：潘先生 杨先 三、投标人要求: 1、具有独立承担民事责任的能力及一定经济实力的社会自然人、工商个体户或企业法人，所投摊位的经营范围不得影响周边环境。 2、在以往租赁过程中没有违规和违约行为。 四、投标报名、保证金: 1、报名时间：2017年 4月17日（上午 9时 30 分至 11时 00 分或下午14时00分至16时00分） 报名需带材料：个人报名者携带个人有效身份证原件、复印件；公司报名者需出具公司营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件。报名同时应送达投标报名函（标明南或北区）、承诺书，交报名费为人民币200元/标段。 报名地点：海门市海门港新区海港大厦（海门市海门港新区发展大道99号）政务中心交易中心窗口 2、现场投标时需携带投标保证金人民币贰仟元/标段、企业法人营业执照或本人身份证原件。 3、如投标人在招标过程扰乱招标秩序或违反招标规定而致使招标工作无法正常按期进行者，投标保证金不退。 4、未中标人的投标保证金在招标结束后立即返回，不计利息。 5、中标人的投标保证金在摊位租赁合同签订后，自动转为履约保证金，待合同执行完毕并且没有发生违约的情况下如数返还，不计利息。 五、投标人须知 1、中标人不得随意增加及变更经营范围，经营过程因为种种原因造成经营损失的，全部由承租人承担，业主单位不负责赔偿。 2、在合同期内租金不变，任何一方不得提出变更租金要求。 3、对恶意投标、中标后不按合同要求承租的公司或个人，履约保证金不退，招标方保留索赔、罚款和停止承租资格的权利，五年内不得参加海门港新区公共资源交易中心的任何招投标。 4、不论招标结果如何，不对未中标单位作任何解释。投标人在投标过程中产生的一切费用，均由投标人承担。 六、招标文件的澄清：招标文件的解释权在招标方，任何要求对招标文件进行澄清的招标文件收受人，均应以书面形式(如电传、传真、电报、信函等)通知招标人，招标人在招标截止期前一天对收到的任何澄清要求将视具体情况，分别做出解释和说明，必要时应以书面形式通知所有招标文件收受人(答复中包括所提问题，但不包括问题的来源)。该澄清文件内容为招标文件的组成部分，对所有投标方有约束力。 七、投标、开标 1、投标文件递交：投标人报名时送达的投标报名函、承诺书、企业法人营业执照或本人身份证复印件，现场竞价或抽签时需携带投标保证金、企业法人营业执照或本人身份证原件到招标现场。投标截止时间后递交的投标文件一律不予接受。 2、投标开始时间与投标截止时间详见招标公告。 3、招标人将于2017年4月21日上午9时30分，在海门港新区公共资源交易中心开标室举行公开投标。 第二章 投标文件 一、投标文件构成 投标报名函（附件一）、承诺书（附件二）、企业法人营业执照或本人