【南房指数】南充楼市2014年6月商业地产统计报告.pdf

南充楼市 2014 年 6 月商业地产统计报告 统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标准 （拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 成交：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标 准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 均价：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标 准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价） 2014 年 6 月（2014.6.1-2014.6.30） 第一部分 宏观市场 一、每月市场资讯 第二部分 二级市场 一、供应情况 1、新增商铺供应详情 2、2014 每月新增商铺供应走势 二、销售情况——新建商铺 1、南充市新建商铺市场 1）本月成交详情 2）成交套数 TOP10 3）每月量价成交走势 4）各价格区间成交分析 5）各面积区间成交分析 2、各区域新建商铺成交状况 1）各区域新建商铺成交量详情 三、销售情况——存量商铺 1、本月存量商铺成交详情 2、每月存量商铺成交走势 四、销售情况——写字楼 五、销售情况——车库 【月度概述】本月南充市新增供应商铺 301 套、26944.13 平米。新建商铺成 交 80 套、1.67 亿、1.11 万平米，成交均价 14972 元/平米。成交套数环比下降 49.69%， 成交金额、面积环比下降 57.76%、53.97%。存量商铺成交 83 套、面积 4048.46 平米，成交均价 6991 元/平米。新建车库成交 171 套，成交面积 5587.47 平米， 成交均价 2868 元/平米。 第一部分 宏观市场 一、每月市场资讯 1、友豪国际家居博览中心 5 月 18 日红星美凯龙签约入驻 2、都尉儿童公园 5 月 6 日商家签约；5 月 10 日抢铺正式开启；6 月 19 日排 号开启，交 5000 抵 20000。 3、华诺国际旺铺建面 28000 元/平米起，老带新送现金。 第二部分 二级市场 一、供应情况 1、本月新增商铺供应详情 本月南充主城区新增供应商铺 301 套、26944.13 平米。其中新风尚领取 4 张预售许可证，新增供应商铺 291 套、19872.86 平米；香江国际领取 1 张预售许 可证，新增供应商铺 1 套、3027.68 平米；青年城领取 1 张预售许可证，新增供 应商铺 2 套、112.01 平米；江都华宸领取 1 张预售许可证新增供应商铺 1 套、 1340.33 平米；嘉陵江东岸领取 1 张预售许可证新增供应商铺 6 套、2591.25 平米。 图表：本月各楼盘新增商铺供应详情 2、2013-2014 年每月新增商铺供应走势 本月新增商铺供应套数大幅度上升，供应面积大幅度下降。 图表：2013-2014 年南充市新增商铺供应走势