【赢商共享】产权式酒店投资分析1131392274[优质课].pptVIP

产权式酒店投资分析;存入银行？; 住宅类型 优点：保值，增值。（房价一天天上升） 缺点：产品更新速度快，较依赖后期的物业类型。 收益率为：3—5%;1 地段升值潜力 2 区域经济的增长能力 3 城市化进程和速度 4 居民人均收入增长速度 5 城市基础设施情况（市政配套，交通） 6 物业形态 7 开发商实力 8 后期物业管理及运营水平;小怪，要么我们举个颐和宫大酒店的例子…;4 行业发展前景 产权式酒店，新型的融资方式。中国鼓励发展产权酒店，期望用产权酒店来拉动内需。在不远的将来，产权酒店有望成为继汽车，房地产后第三个消费热点。 所以：产权酒店业----前景无限朝阳产业，环保产业。;7 该区域房屋价值：;8 客户群分析： 产权式酒店是旅游与房地产相结合的产物。;项目地理位置;西安颐和宫大酒店实景展示：;颐和宫大酒店经营效益分析：;二 颐和宫产权式大酒店房源销售经济测算明细：;10年内的收益：;10年后收益：;疑难解答：;颐和集团简介;颐和集团各地项目展示;（2）区域价值;2 ， 产权的落实和产权证的办理？ 答 ： 70年产权,产权证正在办理中。 3， 如果酒店的经营状况不佳，无法收到合同约定怎么办？ 答 ： 酒店