东兰路厂房改造项目案例技术报告.pptxVIP

; 闵行区东兰路 古美板块 创意办公商业 4700平方米;;市场概况;2011年末，全区户籍人口总数为98.48万，外来常住人口149.92万;创意办公发展现状;创意园区经典案例分析;八号桥，形成于2005年12月，位于卢湾区建国中路8-10号，占地7000多平方米，总建面1.2万平米。园区由20世纪70年代所建造的上海汽车制动器厂的老厂房改造而成。;整个８号桥由7栋房子构成，在房子的二层，设计师以桥作为连接，连通了每一栋房子， 也使得人与人之间的沟通有了一个最好的平台。整个园区一共有四座桥，每座桥的造型 均不同，极富工业感的铁桥是在厂房原来的设施上扩展的。有着绿色“门”字造型的天 桥，是一个放大版的８号桥的logo，非常现代。 ;例如沿街１号楼的墙面增加了不锈钢及反光玻璃贴面，夜晚的时候，整个墙面熠熠生辉 很有现代感。２号桥的立面原来是联排的窗口，现在把它做成窗的错落排列，并配以大 块面的玻璃。７号楼是网状打孔的装饰立面，整个形象显得时尚大气。 ;在连接３号楼、２号楼与１号楼的室外、半室外走廊上，设计师选用了未经处理的木条铺设成地板及装饰外墙。暖色的原木为室外环境增加了无限温暖的感觉，同时亦在视觉上赋予了这个区域强烈的个性特征。 ;在８号桥，除１号楼大厅外的所有室外、半室外空间都可供租户免费使用。在这些环境中，可以添设咖啡茶座、进行作品展示、时装走秀、举办大型综合活动，是人