中山东路518号城市综合体项目申请建设可行性研究报告.doc

南京中山东路518号城市综合体项目可行性研究报告 PAGE  总83页第PAGE 14页 南京中山东路518号城市综合体项目 可行性研究报告 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc230511927 目录  PAGEREF _Toc230511927 \h 2  HYPERLINK \l _Toc230511928 一、项目总论（序）  PAGEREF _Toc230511928 \h 6  HYPERLINK \l _Toc230511929 （一） 项目背景  PAGEREF _Toc230511929 \h 6  HYPERLINK \l _Toc230511930 1、 项目名称  PAGEREF _Toc230511930 \h 6  HYPERLINK \l _Toc230511931 2、 开发公司背景简介  PAGEREF _Toc230511931 \h 6  HYPERLINK \l _Toc230511932 3、 研究工作依据  PAGEREF _Toc230511932 \h 7  HYPERLINK \l _Toc230511933 4、 项目规划设计要点  PAGEREF _Toc230511933 \h 7  HYPERLINK \l _Toc230511934 （二）可行性研究结论  PAGEREF _Toc230511934 \h 7  HYPERLINK \l _Toc230511935 1、 市场预测  PAGEREF _Toc230511935 \h 7  HYPERLINK \l _Toc230511936 2、 项目建设进度  PAGEREF _Toc230511936 \h 8  HYPERLINK \l _Toc230511937 3、 投资估算和资金筹措  PAGEREF _Toc230511937 \h 8  HYPERLINK \l _Toc230511938 4、 项目综合评价结论  PAGEREF _Toc230511938 \h 9  HYPERLINK \l _Toc230511939 二、项目投资环境和宏观市场研究  PAGEREF _Toc230511939 \h 10  HYPERLINK \l _Toc230511940 宏观经济指标  PAGEREF _Toc230511940 \h 10  HYPERLINK \l _Toc230511941 1、GDP及其增长  PAGEREF _Toc230511941 \h 10  HYPERLINK \l _Toc230511942 2、人均GDP及其增长  PAGEREF _Toc230511942 \h 11  HYPERLINK \l _Toc230511943 3、固定资产投资及其增长  PAGEREF _Toc230511943 \h 12  HYPERLINK \l _Toc230511944 4、支柱产业发展状况  PAGEREF _Toc230511944 \h 12  HYPERLINK \l _Toc230511945 5、人口数量及其特征  PAGEREF _Toc230511945 \h 13  HYPERLINK \l _Toc230511946 6、人均可支配收入及其增长  PAGEREF _Toc230511946 \h 14  HYPERLINK \l _Toc230511947 7、社会消费品零售总额及其增长  PAGEREF _Toc230511947 \h 15  HYPERLINK \l _Toc230511948 8、房地产开发完成投资额及其增长  PAGEREF _Toc230511948 \h 15  HYPERLINK \l _Toc230511949 三、南京市房地产市场分析  PAGEREF _Toc230511949 \h 17  HYPERLINK \l _Toc230511950 （一）甲级写字楼市场分析  PAGEREF _Toc230511950 \h 17  HYPERLINK \l _Toc230511951 1、甲级写字楼解析  PAGEREF _Toc230511951 \h 17  HYPERLINK \l _Toc230511952 2、南京甲级写字楼市场发展概述