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广州市商品房出售合同 　　甲方(卖方)：__________________ 　　住所：____ 邮编：_____营业执照号码：_____ 资质证书号码：______ 　　法定代表人：___________ 联系电话：_________ 　　委托代理人：___________ 联系电话：_________ 　　乙方(买方)：_____________________________ 　　国籍：_______ 性别：______ 出生年月日：________ 　　住所(址)：__________ 邮编：_________ 　　身份证/护照/营业执照号码：_______ 联系电话：_______ 　　委托/法定代理人：___________________ 　　住所(址)：________ 联系电话：_________ 　　乙方(买方)：____________________________ 　　国籍：_________ 性别：________ 出生年月日：______ 　　住所(址)：____________ 邮编：_________ 　　身份证/护照/营业执照号码：_________ 联系电话：______ 　　委托/法定代理人：____________________ 　　住所(址)：_____________ 联系电话：__________ 　　乙方(买方)：_________________ 　　国籍：_____ 性别：_____ 出生年月日：________ 　　住所(址)：_________ 邮编：_________ 　　身份证/护照/营业执照号码：________ 联系电话：_______ 　　委托/法定代理人：__________________ 　　住所(址)：___________ 联系电话：__________ 　　乙方(买方)：________________ 　　国籍：______ 性别：______ 出生年月日：________ 　　住所(址)：_________ 邮编：__________ 　　身份证/护照/营业执照号码：___________ 联系电话：________ 　　委托/法定代理人：________________ 　　住所(址)：_________________ 联系电话：_________ 　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《______》商品房事宜，订立本合同。 　　第一条 甲方依法取得_______区/县地块土地使用权(出让合同编号：***)，投资建造的《_______》商品房已竣工，并办理了新建商品房初始登记，取得了房地产权证(大产证)证书号： 　　第二条 乙方向甲方购买____路____弄《____》幢 ___(号)___层室(以下简称该房屋)。据上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构测量该房屋建筑面积为 ____平方米，其中套内建筑面积为_____平方米、公用分摊建筑面积为____平方米，该房屋建筑层高为_____米。 　　该房屋平面图见本合同附件二;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三;该房屋相关情况(抵押关系、租赁关系、相邻关系及小区平面图)见本合同附件四;该房屋的使用公约见本合同附件五。 　　第三条 乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价为人民币_____元。(大写)：_________。 　　根据该房屋的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款为人民币______元。(大写)：______。 　　该房屋的总房价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权总价格。 　　第四条 乙方应按本合同约定的付款方式和付款期限将房价款解人甲方的帐户/监管帐户(金融机构/监管机构：_____、帐户名称：____、帐号：____)。 　　乙方的付款时间和付款方式由甲、乙双方在本合同附件一中约定明确。 　　甲方收到乙方支付的每一笔房款时均应开具发票。 　　第五条 乙方如未按合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款的日万分之____计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过____天，甲方有权选择下列第____种方案追究乙方责任： 　　一、甲方有权单方面解除本合同。 　　二、..... 　　第六条 乙方支付房价款若采用银行贷款付款的，而银行未按本合同约定的期限代乙方向甲方付款的，仍视为乙方未按合同约定的时间付款，但因甲方原因的除外。 　　第七条 甲、乙双方按下列第_____种约定确定该房屋交付使用日期： 　　一、本合同自甲乙双方签署之日起_____天内，甲方向乙方交付该房屋。 　　二、本合同经______公证处公证之日起____天内，甲方向乙方交付该房屋。 　　三、甲方在收到乙方全部房价款之日起