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购买澳洲房产为什么需要律师;y2a9d 南京律师 南京刑事辩护律;杂，没有接受过正规法律培训的人士，即使英文良 好，也无法顺利处理澳大利亚房屋买卖程序。; 在澳大利亚房屋，从法律本质上说，和在中国 国内房屋没有区别，都是签署购房合同，遵循合同 法，执行合同，买方付款，卖方提供房屋，房屋过;户。但是由于两个国家的法律体系、律师体制、房 屋登记制度，房屋销售传统和所有权根源的不同， 在、销售房屋的过程中有着明显重大的不同。; 澳大利亚早先是英国的殖民地，从英国继承了 英国普通法系（CommonLaw）的传统。作为老牌的 资本主义国家，保护财产私有权是其核心。而从封;建社会发展来的私有权法律保护，私有权神圣不可 侵犯的原则是基于土地私有权，土地所有权制度的 发展和完善。澳大利亚作为继承了英国普通法体系;的资???主义国家，其土地所有权制度已经经过上百 年的发展，非常完善健全，但是同时，这种完善健 全也带来了其土地转让法律流程的复杂繁琐和专;业化，其法律体系庞杂，同时还受高等法院判例影 响，再加上联邦制的澳大利亚各个州有自己独立的 司法体系和法律规定，导致没有受过专业法律培训;的人士很难能够顺利的处理整个或者销售澳大利 亚房屋的程序。;处理相关法律事务，含义是如果我英文好，我自己 就能处理了。这种想法可能不太正确。其实虽然良 好的英文在处理房屋转让法律程序中是必须的，是;必要条