文安鲁能领秀庄园工程项目管理策划书选编.doc

“文安鲁能领秀庄园-生态餐厅项目 精装修工程”项目 工程管理策划书 编制：深圳特艺达公司  TOC \o 1-3 \h \z \u  第一章：工程概况及项目总平面图 1.1项目概况 1. 项目名称：文安鲁能领秀庄园-生态餐厅项目精装修工程 2. 项目地点：廊坊市文安县界围村文安鲁能生态区 3. 项目概况：项目选址于廊坊市文安县界围村， 总建筑平米约849.7平米。 4．施工内容及范围： 文安鲁能领秀庄园-生态餐厅项目精装修工程，包括土建、装修、机电安装及景观等工程。具体承包范围为施工图纸、清单、施工管理及技术要求中所含的全部工程内容。 5．工程保险：总包负责购买建筑工程一切险。 6．甲供材：家具、厨房设备。 7．乙供材：图纸包含的各种结构材料、装饰材料、专用材料、设备、绿植等。 8. 特别提示：现场目前无水、电、暖接驳点，用水、用电及采暖??投标单位自行解决 1.2项目总平面图 见招标文件图纸 1.3项目工程管理的特点和难点 1、此项目施工时间为冬季，结构冬施问题需注意 2、园林景观苗木的采购需注意成活率等问题 3、园林施工与精装湿作业施工与空调单位施工的前后顺序需把控 4、现场临水临电问题是重点需解决的问题，需保证水电的顺畅 5、资金问题，此项目完工时正是春节前夕，资金必须充足，保证工期的顺利及劳务人员的遣散问题。 6、各单位施工较密集，成品及半成品保护不容忽视。第