第一章房地产与房地产业概述.pptVIP

房地产开发;课程性质;教学目标;教学特点;教材与主要参考书;课程安排及考核;课程安排及考核;第1章 房地产与房地产业概述;思 考 题;1.1 房地产的含义和特征;房地产的含义;房地产的含义;房地产的特征;中国“非正常死亡”建筑;中国“非正常死亡”建筑;中国“非正常死亡”建筑;中国“非正常死亡”建筑;中国“非正常死亡”建筑;中国“非正常死亡”建筑;中国“非正常死亡”建筑;中国“非正常死亡”建筑;中国“非正常死亡”建筑;中国“非正常死亡”建筑;中国“非正常死亡”建筑;中国“非正常死亡”建筑;中国“非正常死亡”建筑;2. 房地产的经济特征 开发周期长、投资大 用途变更比较困难 流动性较差 保值增值性好; 房地产的特征; 房地产的特征;3. 房地产的社会特征 涉及到复杂的法律关系 反映区域气候、社会风俗和生活习惯 受社会福利和保障制度影响较大; 房地产的特征;1. 按房地产用途分 工业和仓储类房地产 旅店、餐饮用房地产 居住类房地产 商业类房地产 办公用房地产 娱乐用房地产 ;2.按房地产实物形态分类 按建筑结构分 按建筑层数分 按建筑物的建筑标准划分 按建筑物的新旧程度分;房地产的分类;1.2 房地产业与其定位;房地产业的含义;房地产业的行业性质;房地产业的行业性质;我国房地产业对主要关联产业的带动效应;房地产业在国民经济中的地位;*;*;*;*;*;*;*;1.4 房地产开发企业;房地产开发企业;房地产开发企业的特征;;;;;;房地产开发企业的部门设置;房地产开发企业的分类;房地产开发企业的分类（按经营管理的对象不同）;房地产开发企业的分类（按照资金来源不同）;房地产开发企业的分类（按企业所有制性质不同）;房地产开发企业的分类（按照政府审批性质不同）;;房地产开发企业的分类（按经营运作方式不同）;;;房地产开发企业的资质;房地产开发企业资质要求（一级资质）;房地产开发企业资质要求（一级资质）;房地产开发企业资质要求（二级资质）;房地产开发企业资质要求（二级资质）;房地产开发企业资质要求（三级资质）;房地产开发企业资质要求（三级资质）;房地产开发企业资质要求（四级资质）;房地产开发企业资质要求（四级资质）;房地产开发企业资质要求（暂定资质）;房地产开发企业资质审查结果（举例）;房地产开发企业资质审查结果（举例）;南京房地产开发企业的资质分布;;The End !