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98造价师《案例分析》真题及答案 试题一（本题25分） 拟建某工业项目，建设期2年，生产期10年，基础数据如下： 1．第一年、第二年固定资产投资分别为2100万元、1200万元； 2．第三年、第四年流动资金注人分别为550万元、350万元； 3．预计正常生产年份的年销售收人为 3500万元，经营成本为 1800万元，税金及附加为260万元，所得税为310万元； 4．预计投产的当年达产率为70％，投产后的第二年开始达产率为100％，投产当年的销售收人、经营成本、税金及附加、所得税均按正常生产年份的 70％计； 5．固定资产余值回收为600万元，流动资金全部回收； 6．上述数据均假设发生在期末。 问题： 1．请在表1．1中填人项目名称和基础数据并进行计算。 2．假设年折现率采用银行贷款利率（年利率12％，每半年计息1次）。试计算年实际折现率（要求列出计算式）、折现系数、折现净现金流量值和累计折现净现金流量值（不要求列出计算式，将数据直接填人表1．1中）。 3．计算动态投资回收期（要求列出计算式）。 ＊折现系数取小数点后3位，其余取小数点后两位。 表1．1 现金流量表（全部投资） 单位：万元 序号 年份 项目名称 生 产 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 合计1~12年