2012造价员考前培训—实例.pptVIP

全国建设工程造价员资格考试考前培训;一、建设工程计量与计价;（一）建筑面积计算;【案例一】 背景： 某建筑物为一栋七层框架结构房屋，并利用深基础架空层作设备层，层高2.2m，外围水平面积774.19m2；外墙厚均为240mm。第1层至第5层外墙轴线尺寸为15m×50m；第6层至第7层外墙轴线尺寸为6m×50m；第1层框架结构，层高为6m，除第1层外，其他各层的层高均为2.8m；2~5层有阳台共5个，每个阳台的水平投影面积为5.4m2；在第5层至第7层有永久性顶盖的室外楼梯。室外楼梯每层水平投影面积为15m2。第1层设为带柱雨篷，雨篷顶盖水平投影面积为40.5m2，伸出外墙尺寸为7.5m×5.4m。 问题： 计算该建筑物的建筑面积。;分析要点： 根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005） 3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设