第2章-我国工程监理制度的基本内容.pptVIP

;本讲目标;《建筑法》和《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》以及建设部86号令等配套文件的颁布实施，标志着我国监理制度以法律法规形式确定，并依靠法制和行政力量强制推行。 强制监理制度的“强制性”不仅体现在规定满足一定条件的工程项目必须按照法定程序委托监理，还体现在监理的职责、服务内容和范围、工作标准和程序、市场准入和执业资格管理等方面。;2.1.1 强制监理的范围 1、国家重点建设工程； 2、大中型公用事业项目；（总投资3000万） 3、成片开发建设的住宅小区工程； 4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的项目 5、国家规定的必须实行监理的其他项目。;2.1.2 强制监理的内容 问：现行的管理规范在第1.0.3条规定：“建设单位应委托监理单位对建设工程质量、造价、进度等方面进行全面的控制与管理”。这样规定的目的是什么？ 1、从管理工作的特点与责任来看： 2、从目前监理工作的现状来看； 3、从系统理论的思想来看。 所以，目前监理规范将基本的监理工作内容确立为施工阶段合同管理和协调工作、施工进度控制、施工造价控制、施工质量控制。;2.2.1 监理单位的资质概述 监理单位的资质，主要体现在监理效果和监理能力上。 监理单位的监理效果和监理能力主要取决于：监理人员素质、专业配套能力、技术装备、监理经历和管理水平等。这些要素是划分与审定监理单位资质等级的重要依据。