国际工程合同第四章.pptVIP

第四章建设工程施工合同;3施工合同的订立应该具备的条件 （1）初步设计已经批准 （2）工程项目已经列入年度建设计划 （3）有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料 （4）资金和材料已经落实 （5）中标通知书已经下达;甲工厂与乙勘察设计单位签订一份《厂房建设设计合同》，甲委托乙完成厂房建设初步设计，约定设计期限为支付定金后30天，设计费按国家有关标准计算。另约定，如甲要求乙增加工作内容，其费用增加 10％，合同中没有对基础资料的提供进行约定。开始履行合同后，乙向甲索要设计任务书以及选厂报告和燃料、水、电协议文件，甲答复除设计任务书之外，其余都没有。;乙自行收集了相关资料，于第37天交付设计文件。由于没有乙的拖期，乙认为收集基础资料增加了工作内容，要求甲按增加后的数额支付设计费。 甲认为合同中没有约定自己提供资料，不同意乙的要求，并要求乙承担逾期交付设计书的违约责任。乙遂诉至法院。甲工厂在没有施工需要的设计文件和有关技术资料的条件下就和丙签订了施工合同。此案例中谁有错误？ ;法院认为，甲丙施工合同不能订立。合同中未对基础资料的提供和期限予以约定，乙方逾期交付设计书属乙方过错，构成违约；另按国家规定，勘察、设计单位不能任意提高勘察设计费，有关增加设计费的条款认定无效，判定：甲按国家规定标准计算给付乙设计费；乙按合同约定向甲支付逾期违约金。 ;4施工合同的订立程序： （1）招标投标（重大项目） 某城市拟新建一大型火车站，各有关部门组织成立建设项目法人，在项目建议书、可行性研究报告、设计任务书等经市计划主管部门审核后，项目法人以公开招标方式与三家中标的一级建筑单位签订《建设工程总承包合同》，估算工程总造价18亿元。但合同签订后，国务院计划主管部门公布该工程为国家重大建设工程项目，批准的投资计划仅为15亿元。因此，该计划下达后，委托方（项目法人）要求建筑单位修改合同，降低包干造价，建筑单位不同意，委托方诉至法院，要求解除合同。法院认为，双方所签合问标的系重大建设工程项目，合同签订前未经国务院有关部门审批，未取得必要批准文件，并违背国家批准的投资计划，故认定合同无效，委托人（项目法人）负主要责任，赔偿建筑单位损失若干。 ;（2）直接发包 某县街心公园扩建项目，政府投资80万元，这在当地算不小的项目。按该省招投标实施办法，100万元以上项目才需招投标。而县政府文件规定50万元以上的，必须进行招投标。在项目实施过程中，经有关部门同意将道路、绿化、喷水池分别直接发包给不同施工队伍，每个项目合同价都低于50万元。招投标管理部门认为业主采用肢解项目、化整为零办法规避招标，按《招标投标法》第四十九条规定，对业主处3万元罚款。业主不服，申请复议，请问,复议机关是支持招投标管理部门的决定还是撤销招投标管理部门的决定?理由是什么? ;根据工程建设项目招标范围和规模标准规定,使用国有资金投资项目必须招投标,此项目政府投资80万元,属财政预算资金,所以必须招投标.根据建筑法规定,禁止肢解发包,所以应支持招投标管理部门的决定.可以直接发包的项目 涉及国家安全、保密项目；特殊造型经主管部门批准的；施工企业自建自用； ; ;某建设工程,在施工招标文件中，按照工期定额计算，工期为550天，中标人投标书中写明的工期也是550天。但是在施工合同协议书中，开工日期为1997.12.15，竣工为1999.7.20.日历天数为581天。如果您是总监理工程师，监理的工期目标应该为多少天？为什么？;4.2 施工合同当事人的权利和义务 1当事人的资格 （1）承包商的分类：施工总承包单位、专业承包、劳务分包 （2）承包商分级：房建工程总承包企业资质为特级、一级、二级、三级；专业承包单位企业资质为一级、二级、三级，防水工程不设一级，电梯安装无三级；劳务分包单位资质为一级、二级，但是水暖、抹灰油漆不分级； ;（3）施工总承包单位资质 特级资质标准： 1、企业注册资本金3亿元以上。 2、企业净资产3．6亿元以上。 3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。 4、企业其他条件均达到一级资质标准。（施工范围不受限制）;一级资质标准： 1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 (1)25层以上的房屋建筑工程； (2)高度100米以上的构筑物或建筑物； (3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程； (4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程； (5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体； (6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。;二级资质标准： 1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 (1)12层以