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2012房地产企业土地成本详解
土地成本;土地成本总额;国有土地使用权出让合同（范本）;市政设施支出;市政设施支出（续）;宗地面积以外开发成本;场地平整的约定;场地平整的约定（续）;平整土地;平整土地条款;场地平整条款（续1）;场地平整条款（续2）;场地平整条款（续3）;平整土地凭据;土地出让金凭据;土地出让金的返还;土地出让金的返还（续1）;土地出让金的返还（续2）;政府补助的会计处理;政府补助的会计处理（续）;土地出让金的返还（续3）;土地出让金的返还（续4）;土地出让金的返还（续5）;2012闲置土地处置办法;土地闲置费（续1）;土地闲置费（续2）;土地闲置费（续3）;土地成本的分配原则;1999国税函112号关于广西土地增值税计算问题请示的批复
根据土地增值税立法精神，《细则》第九条的“总面积”是指可转让土地使用权的土地总面积。在土地开发中，因道路、绿化等公共设施用地是不能转让的，按《细则》第七条规定，这些不能有偿转让的公共配套设施的费用是计算增值额的扣除项目。因此，在计算转让土地的增值额时，按实际转让土地的面积占可转让土地总面积来计算分摊，即：可转让土地面积为开发土地总面积减除不能转让的公共设施用地面积后的剩余面积。;公共配套设施的占地;2009青岛;土地成本的分配原则（续）;占地面积与用地面积;占地面积法;土地成本的分摊;土地成本的分摊（续2）;地下车库的土地成本;占地面积与可售面积;综合楼的土地成本;成片分期开发;成片分期开发（续）;各地规定;各地规定;以土地换取开发产品;变更土地性质的契税;返还房屋的契税;以土地换取开发产品（续2）;出地方会计处理;开发商会计处理;以土地换取开发产品（续9）;以土地换取开发企业股权;1995国税函156号;以土地换取开发企业股权（续2）;以土地换取开发企业股权（续3）;以土地换取开发企业股权（续4）;变更土地性质;以土地换取开发企业股权（续5）;联合建设承担特定项目;联合建设承担特定项目（续）;代建房屋与定向开发;代建房屋行为;代建房屋行为（续1）;代建房屋行为（续2）
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