哈工大交通专业城市规划原理课件第五章城市用地组成和用地选择.pptVIP

第5章 城市用地组成和用地选择;5.1 城市用地组成和用地分类;城市用地的概念;城市用地的概念;2004年主要城市建成区面积（平方公里）;城市用地的属性;城市用地的归属与管理;城市用地的管理 《中华人民共和国土地管理法》第一章第五条明确了：“国务院土地管理部门统一负责全国土地的管理和监督工作”。并相应设置县级以上土地管理机构，行使管理职能。;用地组成;返回;返回;返回;用地分类;城市用地分类中的英文字母含义 一般而言，城市总体规划阶段以达到大类为主，中类为辅；分区规划阶段以中类为主，小类为辅；在详细规划阶段，应达到小类深度。;第2.0.1 条　城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共分10大类，46中类，73小类。 第2.0.2条　城市用地应按土地使用的主要性质进行划分和归类。 第2.0.3条 使用本分类时,可根据工作性质、工作内容及???作深度的不同要求,采用本分类的全部或部分类别，但不得增设任何新的类别。 第2.0.4条 城市用地分类应采用字母数字混合型代号，大类应采用英文字母表示，中类和小类应各采用一位阿拉伯数字表示。城市用地分类代号可用于城市规划的图纸和文件。 ;城市用地分类中的英文字母含义;5.2 城市用地评价与用地选择;一、城市用地的自然条件分析;自然条件影响城市的发展;讨论;城市对自然环境的反作用; 城市热岛效应：是指城市由于建筑密集，生产与生活活动过程散发出大量热量，出现市区气温比较郊外要高的一种现象。 ;1. 地质条件;建筑地基;自然地基类别与建筑物的承载力;返回;滑坡与崩塌;崩塌——主要是岩层或土层的层面对山坡的稳定造成影响。多为过度开挖山体，导致坡体失去稳定而崩塌。 ;冲沟;返回;地震;一般来说，地震所引起的灾害，主要是由于以下几方面带来的： A．地震所引起的建筑物、构筑物的倒塌 B．地震所引起的火灾等 C．地震所引起的洪水下泄（四川康定） D．地震所引起的传染病 地震分类 地震烈度 城市规划中的防震措施 唐山;类 型;地震烈度 是指地震时在一定地点震动的强烈程度和地震造成地面上各地点的破坏程度。分12度。 地震烈度与震级、震中距、震源深度、地质构造和建筑物、构筑物地基条件有关，烈度的大小是根据人的感觉、地面房屋受破坏程度综合评定结果。 地震震级与地震烈度关系 是一种因果关系，震级是起因，地震烈度是后果。;类别;城市规划中的防震措施;唐山 ;唐山大地震;新唐山面貌;唐山总体规划;90年代里氏震级大于7的地震 ;矿藏;2.水文及水文地质条件;水文条件;城市建设也可能造成对原有水系的破坏，如过量取水、排放大量污水、改变水道与断面等，均能导致水体水文条件的变化，对城市建设产生新的问题。 沿江河的城市常会受到洪水的威胁，规划中应处理好用地选择、用地布局以及堤防工程建设等方面的问题，还要区别城市不同地区，采用不同的防洪设计标准。;江河水情要素同城市规划与建设关系图解;水文地质条件;地下水的流向对城市布局也有影响，与地面水情况类似，对地下水有污染的一些建设项目不应布置在地下水的上游方向，以尽量减少水体污染。 避免地下水漏斗的出现，造成地下水流向紊乱，造成水质恶化。 地下水的组成; 天津市1966～1972年的年平均沉降速度44.95毫米／年。 上海市1925～1965年，地面逐渐下降，最严重地区下沉了2.37米。 地面下沉将导致江、海水倒灌，或地面积水等，给防汛、排水、通航等市政工程造成麻烦。 　为解决地下水的水位下降： Ａ．严格控制过量开采 　Ｂ．地下水回灌技术 ;地下水的组成;3.气候条件;太阳辐射 ;风象;工业与居住用地典型布置图式;温度;降水与湿度 ;地形条件;我国主要特大城市分布与地形关系 ;地形条件对规划与建设的影响;雅典与重庆;城市各项建设用地适用坡度;二、城市用地适用性评定;用地评定的分类《城市规划编制办法实施细则》 一类用地：是指用地的工程地质等自然环境条件比较优越，能适应各项城市设施的建设需求，一般不需要或只需稍加工程措施即可用于建设的用地。 二类用地：是指需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地。它对城市设施或工程项目的分布有一定的限制。 三类用地：是指不适于修建的用地。 不适于修建的用地指用地条件极差，必须付以特殊工程技术措施后才能用作建设的用地。这取决于科学技术和经济的发展水平。; 注意： 用地类别的划分是需要按各地区的具体条件相对来拟定的。 类别的多少要视环境条件的复杂程度和规划的要求来确定。 用地分类具有地方性和实用性，不同地区不能做质量类比。;用地类别;在山区或丘陵地区，地面坡度的大小往往???响着土地的使用和建筑布置。因此，坡度也是评定的一个必要因素。一般按适用程度划分为10