大连友谊集团2012年第二次工程联合检查报告.docVIP

2012年第二次工程联检 大连友谊集团 2012年第二次工程联合检查报告 集团工程管理部 2012年6月14日 – PAGE 18– 联检情况报告 2012年6月5日至9日由集团工程联检小组进行了本年度第二次工程联检，此次联检对象是集团所属的江苏地产、大连地产在建项目。本次检查内容是现场的结构及装饰质量管理、安全以及文明生产、进度是否达到集团年度考核指标要求及现场技术资料是否齐全，还包括现场内业是否与工程同步等。 下面将江苏大连地产项目工程联检情况总结如下： 现场质量检查情况说明： 大连地产 壹品天城项目：2011年底已交房。今年主要工作是维修工作、室外景观的施工以及35#、36#楼的小户型精装修工程。本次联检重点检查了35、36号楼，从检查结果看，精装修目前进度是室内走廊吊顶基本完成，室内卫生间厨房铺设地砖。质量方面：35#、36#楼外立面质量存在较大缺陷，线条不顺直，抹灰涂料质量观感较差。2012年3月份首次联检时外立面问题业已提出，但本次检查发现外立面整改仍未完成，在此提出批评。要求大连地产公司高度重视，抓紧时间整改。 大窑湾项目：办公楼已交接，仓库装修基本结束。本次联检重点检查了仓库装修工程，观感质量较好，给予表扬。 金石谷项目：金石谷会所、打道房处于装修阶段。从检查结果看，金石谷装修目前总体观感尚可，主要问题有幕墙型材表面氟碳漆观感较差，进度方面问题是现场装修施工进度严重滞后，剩余的细部处理工作较多，要求大连地产高度重视，对相关单位加强管理，保证按期完成工作任务。 富丽华项目：钢筋绑扎，混凝土拆模几何尺寸观感较好，个别部位模板拼接平整度不够。安全问题是在作业层的临边防护措施不到位。总体质量进度较好。 沈阳友谊时代广场处于基坑支护阶段，基坑支护施工质量较好，现场排水等设施摆布有序。 江苏地区 石湖项目处在前期方案阶段，壹品澳园项目处于总承包招标阶段，总包单位尚未进场，这两个项目本次联检只进行观摩，不作为受检项目。海尚壹品整体进度情况属于受控状态，同时检查安全质量情况也较好，但也存在着一些情况需要及时整改。五、八组团处于结构施工阶段，四、七组团处于装饰阶段，质量安全等情况总结如下： 由中建五局上海建设有限公司施工的五组团6号楼钢筋质量存在问题较多，剪力墙水平筋间距设置不均，拉筋间距过大，暗柱钢筋偏位严重，电渣焊质量较差，此四项质量问题属于结构问题，问题较严重，提出批评，要求江苏地产高度重视，严格质量控制，保证现场质量有效受控； 由中国第四冶金建设有限责任公司施工的八组团3号楼结构施工中梁柱节点处理较好，给予表扬，但是混凝土地面有脚印，砌筑工程部分灰缝不饱满； 由中国中铁建工集团施工的七组团7号楼门窗方面问题较多，外门框发泡都不到位，成品的保护不到位，推拉门出现破损。同时空调管线洞口与室外排水立管交叉重叠； 由中建五局上海建设有限公司施工的四组团9号楼质量情况较好，但窗口侧面无保温，需要江苏公司拿出满足节能分部验收的书面意见。另外，阳台门框下方未进行有效成品保护，门框内有水泥等杂物填塞，需江苏地产加强成品保护工作。 二、工程内业抽查意见（列表排序）： 2012年度第二次次联检档案检查排名表 排名受检项目名称施工 单位监理 单位检查情况意见是否与工程形象同步1江苏海尚壹品4组团9#楼中建五局上海英泰克未发现档案缺少情况同 步1江苏海尚壹品5组团6#楼中建五局上海海龙量测未发现档案缺少情况同 步1大连金石谷会所项目深圳特艺达大连东方监理未发现档案缺少情况同 步1大连中免大窑湾办仓库项目大连中申建设大保 监理未发现档案缺少情况同 步1壹品天城 精装修中申建设、鑫诚、平安、通信装饰东方 监理未发现档案缺少情况同 步2江苏海尚壹品8组团3#楼中四冶上海海龙量测进场砌筑专用粘合剂合格证已过期基本同步2大连富丽华 国际公寓中建二局辽贸 监理监理通知书5月28日未闭合；5月30日进场钢筋无书面复试报告基本同步2江苏海尚壹品7组团7#楼中铁建工上海海龙量测监理日记不完善；监理通知书（包括质量和安全）部分未闭合基本同步3沈阳友谊 时代广场辽宁地质工程勘察集团公司沈阳市建设工程管理中心护壁桩隐蔽钢筋焊接复试编号未填写，监理规划中所列总监证件不齐需要补充及调整三、本次检查总结 通过对江苏海尚壹品的检查，中建五局上海建设有限公司施工的五组团4号楼质量问题较为严重，在此提出批评，要求项目部组织监理及总包单位严格检查验收制度，