2013年3月份青島房地产报告.docVIP

地址：青岛市海尔路63号数码科技中心北楼513室 电话：0532 传真：0532 月 刊 2013 .3 青岛房地产市场月报 Monthly Analysis of Qingdao Real Estate Market 【内容综述】 12月份青岛土地市场，推出土地78宗，成交54宗，环比涨幅较大，同比与去年同期基本持平。 住宅用地成为主力，成交楼面地价为607.92元/平，与上月持平。 龙湖黄岛拿地，此举动标志龙湖正式进入青岛西海岸。 信 联 行 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 策 划 中 心 出 品 目 录 CHAPTER1. 青岛市土地市场分析 CHAPTER2. 青岛市楼市市场分析 CHAPTER3. 全国政策动态分析 CHAPTER4. 3月份月报总结 青岛市土地市场分析 【内容综述】本月青岛共成交18宗地块，其中住宅用地10宗，商务用地8宗。 注：本月仅整理住宅、商服用地。工业用地未整理。 日期区域土地位置土地用途土地面积（㎡)规划建筑面积（㎡）挂牌起始价(万元)成交价 (万元)楼面地价(元)规划指标要求建筑密度 绿化率出让年限竞得方2013/3/19市北区(原四方区)金华路56号、60号地块中低价位中小套型46602.6121166.7633907.9456162 4635 1.0-2.6≤25%≥30%70年青岛天一福莱房地产开发有限公司2013/3/1城阳区正阳路以北、青银高速以东地块城镇住宅10874143611760.661761 1226 1.0-2.0≤20%≥35%70年青岛启源房地产开发有限公司2013/3/1城阳区正阳路以北、青银高速以东地块商务金融 3682110461282.441282 1161 ≤3.0≤40%≥20%40年青岛启源房地产开发有限公司2013/3/14平度市三城路南、杭州南路东、规划昆明路北侧其他商服1101886611346804680 708 ≤0.6----40年青岛市中泛圣达置业有限公司2013/3/14平度市新区大道北、杭州南路东、规划昆明路南侧其他商服12664410131562606260 618 ≤0.8≤30%--40年青岛市中泛圣达置业有限公司2013/3/5胶南市逯家庄村西、塔山河水库北地块住宿餐饮334514014132123212 800 1.2≤35%≥15%40年青岛隆海集团丰泽山庄大酒店有限公司2013/3/5胶南市逯家庄村西、塔山河水库北地块住宿餐饮66678000.4640640 800 1.2≤35%≥15%40年青岛隆海集团丰泽山庄大酒店有限公司2013/3/5胶南市张家楼镇土山屯村东，塔山河水库北住宿餐饮67018041.2645645 800 1.2≤35%≥15%40年青岛隆海集团丰泽山庄大酒店有限公司2013/3/5胶南市大学园路东、大学路南地块中低价位中小套型699951119921232012320 1100 1.0-1.6≤25%≥35%70年青岛亿源太合房地产有限公司2013/3/5胶南市向阳路南、东风路西地块中低价位中小套型73002701039983998 1480 1.0-3.7≤41%15%70年青岛世航置业有限公司2013/3/22胶州市花园路东侧、规划路南侧地块其他普通商品住房1333416000.8--1200 750 1.0-1.2----40、70年青岛皇骐房地产有限公司2013/3/22胶州市梧州路东侧、东中宋安置区西侧地块商品住房33742121471.24555.164555 375 1.0-3.6----40、70年青岛胶州城市发展投资有限公司2013/3/22胶州市广州南路东侧、寺门首路南侧一地块商务金融245911311.4--270 200 ≤4.6----40、70年青岛益源置业有限公司2013/3/22胶州市广州南路东侧、寺门首路南侧二地块商务金融471622165.2440.37440 199 1.0-4.7----40、70年青岛益源置业有限公司2013/3/22胶州市温州路