厨卫间、阳台防水专项方案.docxVIP

中国铁建·国际城厨卫间、阳台防水方案 一、编制依据 1、《工程建设标准强制性条文》 房屋建设标准（2013年版）； 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）； 3、《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）； 4、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）； 5、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011)； 6、贵阳国际城D2组团施工图纸、设计变更及洽商单； 7、甲乙双方签订的合同及有关协议及本工程经审核、批准的《施工组织设计》 8、《住房工程成品质量标准化手册》（2014年版） 二、工程概况 贵阳国际城D1/D2组团总建筑面积为151630.5㎡，其中地上部分建筑面积约为106930.5㎡，地下部分建筑面积约为44700㎡。D2组团为住宅楼，地上部分为34层（住宅），地下部分3层（车库）。结构类型为地下车库为框架结构，主楼部分为剪力墙结构，建筑物安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，抗震等级为三级。 厨房、卫生间防水做法 1、厨房、阳台防水做法 结构层→水泥浆一道→30厚1:2.5水泥砂浆找坡抹平(找坡1%)→阳台、入户花园处1厚JS防水涂料（两道）；厨房1.2厚聚氨酯防水涂料（高出墙面300，门口处需向外涂300宽）→20厚1:2.5水泥砂浆。 2、卫生间防水做法 结构层→水泥浆一道（内掺建筑胶）→20厚1:3水泥砂浆找坡抹平→1.2厚聚氨酯防水涂料（两道）（高出墙面1800，门口处需向外涂300宽）→20厚1:2.5水泥砂浆保护层。 四、施工准备 1、材料准备 （1） 防水材料进场复验 供货时必须有生产厂家提供的材料质量检验合格证，材料进场后对材料进行 外观检查，并做好记录。应对材料的拉伸强度、断裂伸长率、不透水低温柔型、耐热度做复验，各项指标复验合格后，方可用于施工。 （2）防水材料的储存 材料进场后，设专人保管和发放。放在干燥通风的室内，并远离火源 ，严禁烟火。 （3）工具准备：基层清理工具如，锤子、凿子、钢丝刷、扫帚、抹布等。取料配料工具如，台秤、水桶、秤料桶、配料桶、电动搅拌器、剪刀等。涂料涂布工具如，滚筒刷、刮板、刷子等。 2、作业条件 （1）厨房间、卫生间现浇混凝土楼板必须振捣密实随抹压光，加强构件自防水性能。 （2）穿楼板的管道空洞，套管周围缝隙用掺有膨胀剂的细石混凝土浇灌严实抹平，孔洞底部应吊底模后浇灌； （3）在卫生间结构层上做厚度20mm的1:3水泥砂浆找平层；厨房间结构层上做20mm厚1:2.5水泥砂浆找坡层，作为防水基层。 （4）基层必须平整坚实，表面平整度用2m长直尺检查，基层与直尺间最大间距不应大于3mm，基层有裂缝或凹坑时，可用1:2.5水泥砂浆或水泥胶腻子修补平整； （5）基层所有转角应做成小圆角，阴角圆弧直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm； （6）所有管件地漏、排水口等必须定位正确，安装牢固； （7）基层含水率应符合JS防水涂料与聚氨酯对含水率的要求。 五、 主要施工方法与工艺 1、阳台JS防水涂料 基层处理→涂刷基层处理剂→管道根部附加处理→涂刷第一遍涂膜→涂刷第二遍涂膜→第一次蓄水试验→质量验收→保护层或面层施工→第二次蓄水试验? （1）清理基层：将基层清扫干净；基层应做到找坡正确，排水顺畅，表面平整、坚实，无起灰、起砂、起壳及开裂现象。涂刷基层处理剂前，基层表面应达到干燥状态。? （2）涂刷基层处理剂：底涂饰为了提高涂膜与基层的粘接力，而当基层潮湿或在不吸水的干净的基层上使用时，可不做底涂（具体应视现场情况而定），底涂用量一般为0.3kg/m2 （3）附加层施工：在管道、地漏、阴阳角和出入口等易发生的薄弱部位，首先用橡胶刮或油漆刷厚度均匀地刷一遍JS涂料，直径200mm，做附加层处理。 （4）涂刷一道涂层?：细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第二道大面涂层的施工。涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。? （5）涂刷第二道涂层?：在第一道涂层干燥后进行第二道涂层的施工，涂刷的方向应与第一道相互垂直，干燥后再涂刷下一道涂层。直到达到设计厚度。? （6）第一次蓄水试验：待防水层完全干燥后，可进行第一次蓄水试验。蓄水时间24h?无渗漏为合格。? （7）防水层的验收?：施工时应边涂边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。自检合格后报请监理方进行防水层的验收。防水层完工干燥48h后应做2