房地产金融 第三章课件.pptVIP

第一节　抵押贷款利率的确定—综述;第一节　抵押贷款利率的确定—综述;第一节　抵押贷款利率的确定—综述;第一节　抵押贷款利率的确定—综述;第一节　抵押贷款利率的确定—综述;第一节　抵押贷款利率的确定—综述;第二节　固定利率抵押贷款模式的演变;第二节　固定利率抵押贷款模式的演变;第二节　固定利率抵押贷款模式的演变;第二节　固定利率抵押贷款模式的演变;图3.1　贷款清偿与贷款余额模式（本金等额偿还）;第二节　固定利率抵押贷款模式的演变;第二节　固定利率抵押贷款模式的演变;表3.2　10万元、30年期、利率为12%的抵押贷款第1年每月还款情况;图3.2　每月付款额中本金与利息的变化趋势;图3.3　贷款余额的变化趋势（等额本息偿还方式）;第二节　固定利率抵押贷款模式的演变;表3.3　利率与本金清偿百分比的关系（30年期抵押贷款）;第二节　固定利率抵押贷款模???的演变;第二节　固定利率抵押贷款模式的演变;第二节　固定利率抵押贷款模式的演变;第二节　固定利率抵押贷款模式的演变;第三节　固定利率抵押贷款的创新 ;图3.4　通货膨胀的倾斜效应;第三节　固定利率抵押贷款的创新;图3.5　分级付款抵押贷款还款示意图;表3.4　分级付款的抵押贷款在不同利率条件下的还款情况10万元、30年期、5年分级、年递增率7.5%;表3.5　分级付款的抵押贷款余额（30年期、12%、10万元贷款）;第三节　固定利率