大同市城乡规划局行政审批中介服务事项清单.docVIP

大同市城乡规划局行政审批中介服务事项清单 　　　　　序号中介服务事项名称所涉及行政审批事项名称中介服务事项设定依据中介服务项目实施机构中介服务事项办结时限备注1选址研究报告建设项目选址意见书审批【法律】《中华人民共和国城乡规划法》 第三十六条：按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。【地方性法规】《山西省城乡规划条例》 第三十五条：办理选址意见书应当提供选址申请表、选址方案图等材料。需要编制规划选址研究报告的，还应当提交具有相应资质的单位编制的规划选址研究报告。【地方性法规】《大同市城乡规划条例》 第四十二条：按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当持以下材料向有关城乡规划主管部门申请核发选址意见书:(一)选址申请;(二)选址方案图;(三)需要选址研究报告的，还应当提供具有相应资质的单位编制的规划选址研究报告;(四)法律法规规定的其他材料。【规范性文件】 《山西省住房和城乡建设厅建设项目选址规划管理办法》（晋建规字〔2014〕157号） 第九条 建设单位申请办理下列建设项目选址意见书时，应当提交选址研究报告： （一）区域性重大基础设施，包括高速公路、二级（含）以上公路、铁路、机场、电厂、220KV（含）以上高压输电线路及变电站、输气管道及门站、区域性防洪工程、水利枢纽工程、引水工程； （二）化工、天然气、煤层气等易燃易爆危险性项目； （三）历史文化名城、名镇、名村、街区、文物保护单位保护范围和建设控制地带内的建设项目； （四）涉及自然保护区、森林公园、湿地、地质公园、水源保护区等的建设项目。 （五）因选址需要对城乡规划进行修改的建设项目。 第十一条 选址研究报告应当按照《建设项目选址研究报告编制导则》编制。选址研究报告应当委托具有相应城乡规划编制资质的单位编制。省城乡规划主管部门核发选址意见书的，选址研究报告应当委托具有乙级（含）以上城乡规划编制资质的单位编制。 具有相应城乡规划编制资质的机构由项目申请人与受托中介服务机构自行协商确定　2修建性详细规划方案建设用地规划许可【法律】《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条　在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。 【地方性法规】《山西省城乡规划条例》 第三十七条：建设单位或者个人办理建设用地规划许可证，应当提供建设项目审批文件、建设工程初步设计方案等材料。需要编制修建性详细规划的，还应当提交修建性详细规划方案。以出让方式取得国有土地使用权的，还应当提供国有土地使用权出让合同。 【地方性法规】《大同市城乡规划条例》 第四十四条：在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位应当持以下材料向市、县城乡规划主管部门申请办理建设用地规划许可证:(一)建设用地规划许可申请;(二)选址意见书;(三)建设项目批准、核准、备案文件;(四)土地权属单位或者土地部门预审意见以及其他相关部门意见;(五)修建性详细规划或者建设工程总平面设计方案规划技术审查报告;(六)法律法规规定的其他材料。具有相应城乡规划编制资质的机构由项目申请人与受托中介服务机构自行协商确定　3建设项目规划日照分析报告建设用地规划许可【部门规章】《城市规划编制办法》（中华人民共和国建设部令146号） 第九条　编制城市规划，应当遵守国家有关标准和技术规范，采用符合国家有关规定的基础资料。 第十条　承担城市规划编制的单位，应当取得城市规划编制资质证书，并在资质等