蔬菜温室建设项目可行性研究.doc

PAGE  PAGE 12  PAGE \* MERGEFORMAT 0 蔬菜温室建设项目 可行性研究报告 兴城市海滨乡富民棚菜农民专业合作社 二○○六年十一月  TOC \o 1-3 \h \z \u  目 录 一、项目及项目区概况…………………………………………1 二、项目建设的可行性分析……………………………………2 三、项目规划设计方案及建设内容……………………………5 四、项目工程量及投资预算……………………………………7 五、资金筹措与回收……………………………………………7 六、项目建设工期安排及投资计划……………………………8 七、项目组织管理………………………………………………8 八、效益分析……………………………………………………8 九、结论…………………………………………………………11 附：工程预算书 蔬菜温室建设项目可行性研究报告 一、项目及项目区概况 1.01项目宗旨 为了实现农业增效、农民增收的目的，富民棚菜农民专业合作社以种植结构调整为动力，以菜篮子为突破口，以市场准入为切入点，全力发展蔬菜温室生产，预计3-5年内在海滨乡发展10个蔬菜生产示范小区，形成产业化规模经营。因此，合作社聘请省市农业科研部门的专家对项目进行全面的评估论证，结合本乡实际情况，制定出蔬菜温室生产项目建设实施方案，于2007年启动本项目。 1.02项目区基本情况 1、地理环境 项目区位于兴城市东南部，境内土地以平原和丘陵为主，平原区耕地平坦肥沃，极其适宜发展温室蔬菜生产。 2、气候特点 项目区地处北温带中纬度地区，属季风型大陆气候。年平均气温8.6℃，极端气温-20—35℃左右；日照时数2840小时，实照率66%；降水量640mm，年际间差异很大；平均风速3ms，最大风速24ms；无霜期170天。 3、土壤条件 项目区地质构造位置为中朝准地点燕辽沉降带，属冲积海积平原，土壤母质为海蚀风化物，耕层土壤类型主要分为河淤土、草甸土、潮棕土，以河淤土和草甸土为主要耕作土壤，土壤中有机质和各种营养元素含量较高，理化性状良好，水肥气热协调。 4、水源状况 项目区的水源主要为第四纪松散岩类空隙水，径流畅通，交替循环良好，水资源丰富。 1.03项目的内容、规模和目标 1、项目名称 蔬菜生产温室建设项目。 2、项目性质 开发。 3、项目内容 砖石结构、钢架优型节能日光温室建设。 4、项目规模 根据项目初步设计，项目建设规模为建设高效节能日光温室300栋，实际利用面积22.5公顷，占地面积45公顷，预算项目投资规模为1071万元，平均每栋温室投资规模为3.57万元。 5、项目目标 本项目以提高蔬菜产量、改善蔬菜品质为主要目标，并兼顾产品的安全性和经济效益。同时，通过示范作用，促进蔬菜生产的产业化进程，并以此为基础，作为远期发展的依托。 二、项目建设的可行性分析 2.01项目建设的意义 合作社以生产蔬菜日光温室建设为核心内容，以设施农业园区建设为重点目标，实施蔬菜产业由常规生产模式向产业化生产模式转轨变型，打造高产优质高效安全的农产品品牌，提高项目区的经济效益、社会效益和生态效益，为促进农业增效、农民增收提供可靠的保障。 2.02项目建设的依据 项目以《农业法》为主要依据，做到依法建设，并申报相关部门注册立项；项目开发以农业部《全国优势农产品区域布局规划》为依据，在规划设计方面做到因地制宜，经济合理；项目实施充分考虑到项目区的客观条件，在工程建设方面，做到利益兼顾，技术可行。 2.03项目建设的可行性 1、自然资源条件适宜性分析 项目区的地理环境、自然条件均极其适宜温室蔬菜生产，具有显著的区域优势，具备发展蔬菜温室生产得天独厚的环境条件。 2、社会条件适宜性分析 几年来，兴城市人民政府先后提出“项目兴市”、“农业立市”和“科技强市”的发展战略，采取各种优惠政策鼓励和引导农民发展高产优质高效安全的设施农业，为发展蔬菜温室生产提供了有力的政策支持和营造了良好的发展环境。 3、技术条件适宜性分析 合作社现有2名有专业技术职称的技术人员，项目区所在的各村共有农民技术员9名，他们有先进的蔬菜高产优质栽培技术和丰富的经营管理经验。此外，本社还与辽宁省农业科学院和沈阳农业大学等科研院校建立了密切的技术依托关系。因此，指导项目区蔬菜温室生产的技术力量相当雄厚。 4、投资条件适宜性分析 合作社在乡政府的帮助下，与葫芦岛市人民银行通过联系，争取一定数量的农业开发贷款，项目区的各股东也自筹部分资金，基本上可以完成蔬菜温室生产的基础设施建设。 5、市场条件适宜性分析 项目区地处关内外农产品集散枢纽地区，临近葫芦岛、秦皇岛等较大的国内蔬菜批发市场，直接辐射东北、华北和内蒙古等地，并可在国际市场上销往日、韩、美等国，具有优越的产品销售市