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《场地设计》实训指导 谢青 广东科学技术职业学院 广州学院 场地分析实训指导（一） 一、案例分析： [案例1-1] 可建建筑范围 比例：见图1-1 单位：m 设计条件： 在一块建筑用地内，其北侧和西侧已各建有一栋6层住宅，东侧已建一栋高层办公楼，场地现状如图1-所示，拟建一栋2-3层的购物中心，规划要求如下： 1、购物中心的层高均为5m，柱网尺寸为9m×9m，耐火等级为一级，其外墙要求落在柱网上，且不考虑外墙厚度；建筑高度按层高计算，不考虑室内外高差及女儿墙高度。 2、购物中心的建筑控制线后退道路红线10m，后退东、西、北三侧的用地红线均为2m。 3、当地日照间距系数为1.5，占不考虑防视线干扰间距。 任务要求： 1、绘出购物中心最大可见的建筑水平投影范围，用 表示，其各部位层数用2F和3F表示。 2、计算建筑密度及容积率。 解题方法： 1、基地与城市道路相邻时，分清道路红线，根据后退红线要求即可找出建筑控制线位置； 2、沿用地红线四周，满足不同的后退用地红线要求； 3、基地内有河流或小溪时，满足后退蓝线要求； 4、基地内包含古建筑时，满足日照间距要求； 5、拟建建筑与现有建筑之间，满足日照间距要求； 6、如有停车场库时，其出入口视线满足要求； 停车场出入口视距要求 汽车库库址车辆出入口通视要求 7、拟建建筑物与已有建筑物之间满足防火间距要求。 解答： 1、根据规划要求，可见范围距东、西、北侧用地红线均为2m，距南侧道路红线为10m。 2、日照间距 为保证北面已建6层住宅的日照要求，拟建2层（10m）和3层（15m）购物中心的可见范围线距其北侧应分别为：10m×1.5=15m和15m×1.5=22.5m。 3、防火间距 根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）第1.0.2条，拟建3层购物中心属于多层防火设防范围，故其可建范围西侧与已建6层住宅的距离为6m。 根据《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）第4.2.1条规定，拟建3层购物中心与已建高层办公楼的可建范围线的距离为9m。 4、复核建筑柱网尺寸 东西方向可见建筑范围的宽度为：72－3－6＝63（m），而柱网间距为9m，合适。 南北方向2层部分可建建筑范围的宽度为：55＋6－10－15＝36（m），也合适；3层部分可建建筑范围宽度为：55＋6－10－22.5＝28.5（m），28.5/9=3.2≈3，则3成于二层部分的可建范围间距为：36－3×9＝9（m），与北侧住宅的间距为24m，满足日照间距要求。 5、计算建筑密度及容积率 建筑密度＝建筑基底总面积/场地总用地面积×100%＝63×36/72×55×100%＝57.3% 建筑容积率＝总建筑面积/场地总用地面积＝2×（63×36）＋63×27/72×55＝1.575 二、实训题目： [习题1-1] 比例：见图1-2 单位：m 设计条件： 1、已知某中学教学区用地现状如图所示，其南部已建有教学楼（3层，高12m），西北角已建有行政楼（10层，高45m），小河以北为运动场地。 2、在现有教学区空地内拟建教学楼、图书馆各一栋，高度均小于24m，且均南北向布置。 3、规划管理部门要求拟建的教学楼和图书馆应后退用地红线5m，距小河中心线15m范围内为绿化用地。 4、拟建建筑与已有的建筑的相对墙面均按开窗考虑。 任务要求： 绘出拟建图书馆和教学楼的最大可见范围，图书馆用 表示，教学楼用 表示，两者均可建者，用叠加的斜线表示，并注出相关尺寸。 拟建教学楼和图书馆与已有建筑的间距应满足《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）、《图书馆建筑设计规范》（JGJ38-99）及《中小学校建筑设计规范》（GBJ99-86）。 场地分析实训指导（二） 一、案例分析： [案例1-2] 可建建筑最大空间范围 比例：见图1-3 单位：m 设计条件： 某场地南侧为板式高层住宅（高30.0m，耐火等级为二级），北侧为办公楼（高24.0m，耐火等级为二级），二者间距为55.0m，如图1-3（a）所示。当地日照间距系数为1.5。 任务要求： 在上述两栋建筑之间的用地内，布置剖面内容和尺寸如图1-3（b）所示的一栋新建筑（耐火等级为二级），并要求绘制出与板式高层住宅距离最近和最远的两种可能。 解题方法： 1、基地与城市道路相邻时，找出道路红线，根据后退红线要求，即可找出建筑控制线位置。 2、拟建建筑与现有建筑之间满足日照间距要求。 日照间距的计算关系 3、拟建建筑与已有建筑之间满足防火间距要求。 4、规划规定的视觉保护线。 解答： 1、判断建筑性质 高度24.0m的已有办公建筑为多层建筑，高度25.0m的新建筑物是商住楼