锁石镇生态农业示范园建设项目可行性研究.doc

 PAGE \* MERGEFORMAT 3 双峰县锁石镇生态农业示范园建设项目可行性研究报告  PAGE \* MERGEFORMAT 20 目 录  TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 总 论 1 1.1项目提要 1 1.2 可行性研究报告编制依据 2 1.3主要技术经济指标 2 1.4项目综合评价 3 第二章 项目背景、必要性和意义 4 2.1项目的背景 4 2.2?项目建设的必要性和意义 5 2.3项目可行性 7 第三章　项目建设基本情况 8 3.1项目区域概况 8 3.2项目建设所在地概况 8 3.3项目建设单位概况 9 3.4?示范园建设基本情况 10 第四章 产品市场需求预测与销售 12 4.1生态农业示范园的目标 12 4.2生态农业示范园产品市场分析 12 4.3生态农业示范园旅游分析 13 第五章 项目总体方案设计 15 5.1项目建设指导思想 15 5.2项目规划原则 15 5.3项目建设总体方案 17 5.4项目建设内容 17 5.5绿化工程技术设计要求 18 第六章 环境影响评价 20 6.1环境现状 20 6.2环境影响分析 20 6.3环境保护与治理措施 20 6.4环境影响评价 22 第七章 劳动组合、管理与运行管护 23 7.1人员管理 23 7.2组织管理 23 7.3经营管理模式 23 7.4 项目建成后运行管理 23 第八章 投资估算 25 8.1项目建设投资估算 25 8.2资金筹措 26 8.3资金使用和管理 26 第九章 财务评价 27 9.1 财务评价的依据 27 9.2 财务评价基础数据 27 9.3 财务评价 27 第十章 社会效益、生态效益评价 28 10.1 社会效益评价 28 10.2生态效益评价 28 第十一章 风险控制 29 11.1制度安排与政策机制 29 11.2市场调节机制 29 11.3资金投入机制 29 11.4科技创新机制 29 11.5推广应用机制 30 11.6风险控制与管理机制 30 11.7人才培育机制 30 第十二章 研究结论与建议 31 12.1?方案总体描述 31 12.2?结论与建议 31 第一章　 总 论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 双峰县锁石镇生态农业示范园建设项目可行性研究报告 1.1.2项目建设单位基本情况 项目建设单位：双峰县林源苗木种植专业合作社 法人代表：陈德元 注册资本：100万元 企业类型：合作社 注册地址：双峰县锁石镇十竹村柿江组 成立日期：2013年3月15日 1.1.3示范园建设基本情况 一、建设地点： 双峰县锁石镇生态农业示范园座落于双峰县锁石镇十竹村、利民村，交通方便、土地资源丰富。 二、建设规模： 双峰县锁石镇生态农业示范园是一个以生态开发为宗旨，集种植、旅游休闲、餐饮、疗养为一体的绿色生态农业示范园，为确保产品优质高产，示范园聘请林业专家作为技术指导，将花卉、绿化苗木的种植、疗养和观光休闲集于一体，首期规划总面积约为300亩，其中花卉苗木290亩，农家乐3亩，老年人中心5亩，盆景制作中心2亩。 三、建设内容： 兴建集餐饮、垂钓、休闲疗养、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能生态农业示范园区。示范园包括村民休闲广场、养老院、植物种植园、集餐饮娱乐于一体的农家乐。在示范园的基础上，进行山地资源综合开发，建立以绿化苗木种植为主的高效生态农业示范园，立足示范园区山青水秀、“绿色环保”以及生态农业示范园的休闲园的特点，充分利用生态农业示范园自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐—消费”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 1.1.4资金构成 项目估算总投资1181.34万元，其中：固定资产投资1014.3万元，其它费用（包括建设单位管理费、工程勘察设计费、工程监理费、基本预备费）116.39万元，临时施工费50.65万元。 1.2 可行性研究报告编制依据 《中华人民共各国农民专业合作社法》 《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》 《国家农业综合开发项目建设试行标准》 《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》的通知（国农办字[2002]175号）； 《国务院关于支持农业产业化龙头企业发展的意见》（国发〔2012〕10号）和《湖南省人民政府关于支持龙头企业发展的实施意见》（湘政发〔2013〕2号） 湖南省林业厅 湖南省财政厅 湖南省国家税务局 湖南省地方税务局 中国人民银行长沙中心支行 湖南银监局 湖南保监局《关于推进农民林业专业合作社发展的意见》（湘林改〔2012〕13号） 《湖南林业十二五发展规划》和《绿色湖南建设纲要》 双峰县