迁建区moumou公园工程项目可行性研究.docVIP

PAGE   PAGE \* MERGEFORMAT 55 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 总 论 3 第一节 项目名称及承办单位 3 第二节 可行性研究的依据 3 第三节 可行性研究范围 4 第四节 研究工作概况 4 第五节 主要技术经济指标 4 第六节 可行性研究结论 5 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 7 第一节 项目提出的背景 7 第二节 项目建设的必要性 8 第三章 建设条件及建设地址 10 第一节 建设条件 10 第二节 用地面积的确定 11 第三节 场址选择 12 第四章 建设规模和建设内容 14 第一节 规划建设的目标定位 14 第二节 建设规模及主要内容 14 第五章　公园方案设计与技术设计 15 第一节　方案设计 15 第二节　技术设计 24 第六章 环保与节能 30 第一节 环境质量、排放、标准 30 第二节 环境保护 31 第三节 节约用地 34 第七章 建设项目招标方案 35 第八章 项目实施进度安排 36 第九章 投资估算及资金筹措 37 第一节 估算依据及编制说明 37 第二节 投资估算 38 第三节 资金筹措 41   第一章 总 论 第一节 项目名称及承办单位 一、项目名称 ××县××港杉塘迁建区杉塘公园工程 二、项目承办单位 ××县城市建设投资开发有限责任公司 三、项目建设地点 ××县××港杉塘迁建区 四、可行性研究报告编制单位 中国华西工程设计建设有限公司 第二节 可行性研究的依据 编制本可行性研究报告的主要依据包括： 一、国家和福建省及福州市有关法律、法规及政策、规划、条例等。 二、国家计委《建设项目经济评价方法与参数》。 三、现行行业规划技术标准。 四、现行有关技术规范、标准及规定。 五、建设单位提供的有关基础资料。 第三节 可行性研究范围 可行性研究的主要内容： (1)项目提出的背景及建设的必要性 (2)建设地点和建设条件 (3)建设规模和建设内容 (4)规划设计方案 (5)环境保护和节能 (6)投资估算及资金筹措 第四节 研究工作概况 我院接受××县城市建设投资开发有限责任公司关于编制××县××港杉塘迁建区杉塘公园工程可行性研究报告的委托后，立即组织专业人员进行项目可行性研究的调研工作。在全面了解××港杉塘迁建区规划及杉塘公园规划方案等前期工作的基础上，与有关领导和技术人员进行详细磋商，同时对研究的主要原则进行了讨论，在了解和掌握大量基础资料后，对项目的可行性展开了全面研究。研究报告初稿完成后，征求有关部门、领导和专家的意见，经院审核后，完成项目的可行性研究工作。 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标见下表： 主要技术经济指标表 项目计量单位数值所占比例规划总用地面积万平方3.8742景观面积万平方2.8841道路及运动场万平方0.9183绿地万平方1.9658游人容量人646 第六节 可行性研究结论 在××县××港杉塘迁建区杉塘公园的规划中，该项目横跨敖江支流河道两岸，与温福高铁轨道相邻。运用独特的地形特点，运用自然简洁的景观表现手法，在狭长的区域内将各功能块合理配搭。由于较大的规划区与住宅区相邻，因此将主要的活动休闲区安排在这一区域，方便居民休闲健身。在该区域中，球场及儿童活动区、器械健身区通过两条汀步小径相连接，小径两侧为精心规划的绿化带，通过高低配搭营造良好视觉效果。两条横跨规划区的小径的设置，使得视野更加通透，纵深感更强，从而整体上提升了该项目的景观的层次和可视感。其余两块景观规划区主要以绿化为主，在设计风格上延续了主规划区通透、具有层次感的特点，更侧重绿化的自然性和亲水性。杉塘公园赋于城市敖江新区新的延伸和内涵，既满足人们观赏景色的要求，又在功能上满足市民的活动功能。××近几年的发展很快，现中心城区周边发展的空间已经十分有限，最新的规划重点考虑××港与中心城区之间的关系，考虑中心城区作为××港的后方基地，城市空间有较大的拓展，同时注重生态环境、耕地保护、公共绿地，依据××城市规划建设新的目标定位，该方案符合城市总体规划中注重生态环境规划、注重公共绿地的规划原则，切实可行。 本项目投资总额为663万元，其中：工程建设费 600万元,其他费用40万元，预备费23万元。 项目所需建设资金663万元，全部自筹。 本项目计划2014年5月开工建设，建设工期约为一年。 项目的建设，符合国家产业政策和地方区域性经济发展规划，适合当地经济发展需要，符合福州市经济和社会事业发展规划的要求，符合××县城市总体规划，是认真贯彻党的十八大和十七届五中、六中全会精神，积极应对国内外复杂的经济形势