2015监理交底暖通专业部分教程.doc

PAGE   PAGE \* MERGEFORMAT ２６ 宁夏城乡工程监理咨询公司专业管理制度 宁夏城乡监理公司 暖通专业监理交底、事前控制 审核： 宁夏城乡工程监理咨询公司 NINXIACHENXIANGJIANLIZIXUNGONGSIZHUANYEGUANLIZHIDU 目 录 一、建筑水暖与通风空调工程 1．人员资格报审…………………………………………（2） 2．水暖材料、设备进场报验……………………………（1） 3．检验批、分项、分部报验……………………………（2） 4．建筑给排水与采暖功能试验…………………… (2) 5．工程变更………………………………………………（3） 6．样板工程报验…………………………………………（3） 7．建筑给排水与采暖质量通病防治…………………(3) 8．资料管理………………………………………………（12） 9．施工???程预控…………………………………（12） 10．通风与空调工程………………………………………（12） 11.建筑采暖与空调节能工程…………………………(20) 建筑水暖与通风空调工程 为确保工程质量，对建设单位高度负责，严格管理、严格要求，把“百年大计，质量第一”落到实处，做到事前控制，细化监控。根据《建设工程监理规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程资料管理规程》等法律、法规，我公司在开工前特将暖通专业监理的基本程序、基本要求向施工单位事前交底如下： 人员资格报审 焊工、起重工、锅炉工上岗必须是经过专业技术培训考核、持有上岗证的专业资格人员，经专业监理工程师审查合格后，由总监理工程师批准，才能进场工作，严禁无证上岗。对于施工力量薄弱的施工队伍监理人员有权要求更换施工队伍。 二、给排水与采暖、通风与空调材料、设备进场报验 1．进场材料报验，由施工单位填写材料报审表B1-11，及材料验收记录表C4-0-7，要求对产品规格、型号、产地、数量、使用部位等填写清楚，并出具经专业监理工程师现场外观检查或经仪器检验确认，对于合格水暖与通风材料、设备予以签认，同意使用。对不合格材料、设备，下发监理通知责令撤出现场，并要求分批进场，分批报验。 3、对未经报验，或验收不合格的工程材料，监理人员拒绝签认并下发《监理工程师通知单》，施工单位限期进行整改，填写监理工程师回复单，整改完毕经监理方复验合格后签 认，方可进行下道工序施工。如施工现场违反监理程序盲目施工，监理人员有权进行处罚。 4、所有给排水与采暖、通风与空调材料，设备订货前必须“看样订货”经业主，监理对品牌确认以后方可订货。 5、所有水暖通风材料进场后必须及时报验，提供质量证明文件：①合格证；②复试报告鉴定或检测报告；③区或市建委颁发的质量推广证书。 6．要严把材料关，杜绝假冒伪劣、以次充好现象的发生。 三、 检验批、分项、分部（子分部）工程、单位工程报验制度 1．每个分项工程的检验批完成后，施工单位必须自检、专职检，认为合格后，由项目专业技术员或专业质检员根据施工批、段、部位填写《检验批报验申请表》B1-6（1份），《检验批质量验收记录》及相关质量证明文件、隐蔽验收记录等向现场项目监理人员进行报验。现场监理收到施工单位报验申请后，首先对承包单位送来的资料进行核对审查，合格后，组织项目专 业技术员和专业质检员根据施工图和验收规范对工程实体质量进行检查验收合格予以签认，同意进行下道工序。 四、建筑给排水与采暖安装工程功能性试验 以下工程项目必须做试验，经监理检查合格后填写验收记录： 室内生活用水、消防用水和生活与消防合用的管道系统的水压试验； 给水系统交付使用前进行通水试验； 给水管道系统冲洗与消毒处理； 消防系统的调试； 隐蔽的排水和雨水管道在隐蔽前的灌水试验； 建筑物内排水系统的通水试验； 排水管道的通球试验； 室内卫生器具及地漏排水系统的通水试验与盛水试验； 室内卫生器具的满水试验和通水试验； 10.室外给水管道的水压试验、冲洗消毒； 11.室外排水管道的严密性试验、沟槽回填土的压实度检验； 12.采暖系统，阀门安装前进行的强度和严密性试验； 13.散热器在安装之前的水压试验； 14.低温热水地板辐射采暖系统在盘管隐蔽前进行水压试验； 15.室内采暖系统安装完毕，管道保温之前进行的水压试验以及采暖系统冲洗、试运行和调试； 16.室内热水系统阀门的强度和严密性试验、管道的水压试验 、敞口水箱的满水试验和密闭水箱的水压试验； 17.锅炉的水压测试、锅炉房汽、水管道水压试验； 18.室外热力管网的水压试验、冲洗和吹洗； 五、工程变更 工程变更除由设计部门提出外，