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杭州梅湾亚热带珍稀名贵树种繁育示范基地建设工程项目
可
行
性
研
究
报
告
2012年6月
第一章 概况
第一节:项目概况
(一)项目名称:亚热带珍稀名贵树种繁育示范基地建设工程项目
(二)承办单位
(三)项目主管单位
(四)项目地址:临安市於潜镇康坞村
(五)开发规模:
1、开发面积:约317.2亩
2、投资总额:2303万元人民币
(六)开发周期:本项目开发建设和运营期为30年,分建设期和运营期两个阶段,其中: 建设期为2011——2016年5年,建设期分为一期、二期和三期; 运营期为2016年——2041年25年。
第二节:可行性研究报告编制依据
1、法律、法规
名 称发布单位发布时间《中华人民共和国城乡规划法》全国人大常委会[2008-01-01]《中华人民共和国土地管理法》全国人大常委会[2004-01-01]《中华人民共和国建筑法》全国人大常委会[1998-03-01]《中华人民共和国环境保护法》全国人大常委会[1989-12-26]《中华人民共和国环境影响评价法》全国人大常委会[2003-09-01]《中华人民共和国防震减灾法》全国人大常委会[1998-03-01]《中华人民共和国消防法》全国人大常委会[1998-09-01]《中华人民共和国防洪法》全国人大常委会[1997-08-29]《中华人民共和国水污染防治法》全国人大常委会[2008-02-28]《基本农田保护条例》国务院[1999-01-01]《中华人民共和国内河交通安全管理条例》国务院[2002-06-28]《城市规划编制办法》建设部[2006-04-01]《城市绿线管理办法》建设部[2002-11-01]《城市蓝线管理办法》建设部[2006-03-01]《城市黄线管理办法》建设部[2006-03-01]《城市抗震防灾规划管理规定》建设部[2003-11-01]《停车场建设和管理暂行规定》建设部[1989-01-01]《旅游安全管理暂行办法》国家旅游局[1990-02-20]《旅游安全管理暂行办法实施细则》国家旅游局[1994-01-22]
2、技术标准与规范
名 称发布单位发布时间《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)国家建设部[1990]《城市用地分类代码》(CJJ46-91)国家建设部[1991]《城市用地竖向规划规范》(CJJ83-99)国家建设部[1999]《城市工程管线综合规划规范》(GB50289-98)国家建设部[1998]《城市消防规划规范》国家建设部[2008]《城市给水工程规划规范》(GB50282-98)国家建设部[1998]《城市排水工程规划规范》(GB50318-2000)国家建设部[2000]《城市电力规划规范》(GB50293-1999)国家建设部[1999]《城市防洪规划规范》(GB50201-94)国家建设部[1994]《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)国家建设部[1987]《旅游规划通则》(GBT18971-2003)国家旅游局[2003]
3、相关成果与文件
名 称发布单位发布时间临安市“十一五”林业发展总体规划浙江省林业科技“十一五”发展规划临安市旅游产业发展“十一五”规划
第三节 可行性研究范围
(一)项目建设必要性
1、发展珍贵树种资源,有利于推动浙江林木资源战略储备,有效保障区域经济可持续发展。
2、发展珍贵树种资源,有利于缓解市场供求矛盾,满足经济社会不断发展的需要。
3、发展珍贵树种资源,有利于提高森林质量,充分发挥森林综合效益。
4、发展珍贵树种资源,有助于实现农民增收致富,提高用材林比较效益。
(二)项目建设条件
1、区位交通条件
项目区位于临安於潜镇康坞村,在临安市村规模调整后,原先的康坞村并入田干村。项目大交通优势明显,但小交通方面,只有一条乡村道路进入项目地,给开发建设和运营服务带来一定影响。项目用地面积比较有限,空间接待能力较小和环境承载能力较弱。但随着临安市新农村建设的发展,其区位交通的优越性将更加显现,小交通方面和空间环境将得到进一步的改善。
2、项目范围
项目区坐落于临安於潜镇康坞村,总用地面积317.2亩。
3、地质地貌
项目区地处长江下游冲积平原,其内地质条件良好,地形地貌主要以山体为主,结合少量的一般农田和水塘。蜿蜒优美的山体、丰腴的农田、宽阔的水面构成了项目区的地形地貌的
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