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【××项目】共用部位、共用设施设备查验报告（样本）  PAGE 19 ××项目查验交接报告 甲 方： 乙 方：苏州华田物业服务有限公司 二O 年 月 目 录 一：物业构成明细 3 二：物业共用部位明细 4 三：物业共用设施设备明细 6 四：物业承接验收确认书 10 查验附件一：水电系统存在的缺陷 12 查验附件二：消防系统存在的缺陷 14 查验附件三：共用部位土建存在的缺陷 15 查验附件四：室外市政道路存在的缺陷 16 查验附件五：单元共用部位门、锁存在的缺陷 17 查验附件六：智能化系统及电梯存在的缺陷 18 查验附件七：地下车库防火卷帘门的缺陷 19 一： 物业构成明细 类 型幢 数套（单元）数建筑面积 （平方米）高层住宅446457210.71多层住宅别 墅商业用房11338.83商务办公用房8005.3地下汽车库315个汽车位10个地下非机动车库109个地面机动停车位73个会 所12748学 校幼儿园物业用房397.44合 计5464套79700.28备 注占地面积：41005平方米 二： 物业共用部位明细 1、房屋承重结构； 2、房屋主体结构； 3、公共门厅； 4、公共走廊； 5、公共楼梯间； 6、内天井； 7、户外墙面； 8、屋面； 9、值班室； 以上各项详见建筑图、结构图 三： 物业共用设施设备明细 1、电梯：30台 垂直梯； 28台 扶梯；2台 2、绿化率： 30 % ； 楼间、集中绿地： 10 % ； 砖石铺装：150平方米 3、区域内市政： 市政供暖采暖及生活热水系统 无 ； [道路][楼间甬路]；详见道路竣工平面图 [室内室外上下水管道]；详见单体建筑给排水图，市政给水管网图 [沟渠]；详见雨、污水竣工图 [会所1层、会所3层]；有公共卫生共2座 [化粪池]；无 [污水井]；见市政污水图 [雨水井]；见市政雨水图 变配电系统包括1、 公变供住宅及一层沿街商铺向最终用户收取费用；2、专变2座供一层商场、二层以上商务办公用房、会所及物业用房； 高压双路供电电源由公变提供； 公共照明设施[路灯] 36只 ；[草坪灯] 90 个；[地埋灯] 40 个；[树照灯] 35 个详见室外公共照明图； [物业区域的外围护拦及围墙]；东边围墙、西南北为敞开式。 [高压水泵][高压水箱] 1套3台泵；加压供水。 [污水泵]； 47 套 4、消防设施包括 消控机房、消防通讯、消防广播、消防泵房、消火栓系统、喷淋系统、防区卷帘门、送风机、排烟风机、排风阀、正压风机、室内消火栓、报警按钮、烟感、温感系统、火灾显示器、室外消火栓、消防结合器、消防水池、屋顶消防水箱、稳压泵、气压罐等； 5、安防智能化系统设施包括 楼宇联网对讲门禁及室内安防系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、周界防范系统、公共广播系统、车辆出入管理系统、电子公告牌系统、机房工程系统、一卡通系统； 6、避雷设施包括 建筑避雷网； 7、空调设备：一层商场配置中央空调系统； 8、电视共用天线；有线电视到户； 9、电脑网络线：到户； 10、电讯电话：到户； 11、地下机动车库 315 只；停车位 10 只 12、地上机动车停车场车位 73 个； 13、地下非机动车库 109 只； 14、垃圾中转站：无； 15、信报箱；每户1只 16、共