步行街工地管理方案8p.docVIP

PAGE  东莞市xx物业服务有限公司 工地管理方案 为切实地做好xx步行街工地各项安全管理工作，更好地配合后期装修工程的开展，现xx物业服务有限公司谨对上述工作建议如下： 成立工地管理指挥部 总指挥(x总) 副总指挥(x总,x副总) 材料核查组（xxx） 仓库管理组（xxx） 环境卫生组（xxx） 安全监督组（xxx） 消防治安组（xxx） 说明： 总指挥由德兴公司总经理x总兼任，负责现时xx步行街工程进度、生产安全、治安、消防、物料监管、施工方协调等全盘工作。 副总指挥由xx公司总经理x总、副总经理x副总兼任，主要协助总指挥对工地治安、消防、安全用电巡查、环境卫生这方面之监管工作。 消防治安组由安防组主管xxx兼任，主要负责装修工人出入、物品放行检查及工场内消防巡查与严密监管工作。 安全监督组由xx工程部经理xxx兼任，主要负责工地内安??用电管理及协助对工程质量监管。 环境卫生组由客户中心主任xx兼任，主要负责组织实施对装修余泥、物料之统一清运工作及日常环境巡查监督工作。 仓库管理组由xxx工程师兼任，主要负责物品仓库的收货验核，办理发货手续，日常看护、管理工作。 材料核查组由xxx工程师兼任，主要负责材料日常耗用的检查、计核、监管工作。 各成员组具体管理工作： 消防治安组 根据工地管理规定进行日常巡查、监督。 施工队出入工地检查施工证程序及工作要求 1.1 施工单位向客户服务中心申报施工人数。 1.2 施工队须动火作业的必须办理动火证，并配备灭火器方可作业。 1.3 客户中心统一发放临时施工证，(可向施工单位每个证收取一定押金，暂交财务，待施工完毕，凭证统一退还押金。) 1.4 施工人员一律佩戴物业公司发放的临时出入证，从指定的出入口出入工地，进出要自觉接受安防员的检查，凡无证人员，安防员有权拒绝其进入工地。 1.5 施工人员不按规定通道出入的，安防员有权制止，严重者公司将处以50~200元的罚款。 1.6 施工队材料必须分类存放，易燃易爆物品必须定点保存并且不得堆放于电源及火源附近。 1.7 施工队不得破坏楼宇结构，施工期间要对楼宇的设施设备采取防护措施，凡因施工或防护不当造成的一切损失，由施工方负责。 1.8 在工地范围内，请戴好安全帽，不戴安全帽人员禁止进入工地，施工人员在工地内不戴安全帽，每次罚款50元。 1.9 各施工单位要努力配合本司工作，服从本司人员管理，对不服从本司管理之人员，将没收施工出入证，并清理出场。 1.10 各施工现场要做好安全防范工作，按要求配备一定数量的灭火器材，未经允许，严禁使用明火，凡有违规使用明火者，将没收动火人员施工出入证并清理出场，且对其所在施工单位罚款500元。 1.11 各施工单位每日必须清理垃圾以保持通道畅通、地方清洁及减低火警发生的可能性。 1.12 施工场地禁止吸烟，如有违反，没收施工出入证，人员清理出场，并对其所在施工单位罚款50元。 1.13 敬请文明施工，禁止在工地内大小便，如有违反，没收施工出入证，人员清除现场，并对其所在施工单位罚款200元。在施工队范围内有大小便处罚相应的施工队。 1.14 任何施工人员不得在工地内留宿、煮食、烧水，如有违反，将没收施工出入证，人员清理出场，并对其所在施工单位罚款200元。 1.15 禁止高空抛物，如有违反，将没收施工出入证，人员清理出场，并对所在施工单位罚款200元。 1.16 施工水、电按要求使用，不得乱拉电线，乱接水龙头，动用消防用水。如有违反，每次罚款500元。 1.17 装修队不得占用公共通道堆放材料和垃圾，不得在非本施工范围内睡觉和作工场等。 1.18 施工队沙石、水泥及装修材料、垃圾，特殊情况须堆放在公共地方的，须取得本公司同意，并用编织袋包装且当日清走。 物品出入放行程序 2.1 凡贵重、大件货物一律凭施工单位指定负责人签发的物品放行证明放行。 2.2 如不作登记或无放行证明，安防部一律不予放行。 2.3 放行条不得涂改、复印，并且所放行物品必须与放行条相符合。 2.4 进入的材料必须配合安防员检查，易燃、易爆、剧毒物品及违法物品原则上不得进入，特殊情况须取得本公司同意。 安防组工作安排 3.1 每天安排专职人员对装修单位人员、材料及施工方面全方位监管，并严格落实施工队进场查证及工作要求。 3.1.1 每天24小时派一名安防员在装修通道外检查其出入证配戴情况。 3.1.2 每天早班: 10:00~11:00, 14:00~15:00; 中班: 19:00~20:00, 23:00~0:00; 夜班: 0:00~1:00, 4:00~5:00。必须巡逻工地现场，并且除此时间外不定时巡逻。 3.1.3 每晚11:00~次日1:00为清场时间，清场程序为顶楼东 顶楼西 四楼东