(建筑设备)安装工程预算和清单计价1.ppt

建筑设备工程计量与计价 （建筑水电安装工程预算） 主讲：黄建瓯 莆田学院 2011.2;教材、参考书;学习本门课程需提前学习的几门课程;《建筑设备计量与计价》课程体系;第一章 基本建设;学习目标;第一节 基本建设概述;一、基本建设的含义;（一）固定资产;（一）固定资产;（二）固定资产投资;（三）基本建设含义;（三）基本建设含义;二、基本建设项目分类;（一）按性质划分;（二）按在国民经济中的用途划分;知识点;（三）按建设项目资金来源和渠道划分;（四）按照建设阶段划分;（五）按照建设总规模和投资的多少来划分;（六）按照隶属关系划分：;三、基本建设程序;（一）基本建设程序的含义;（一）基本建设程序的含义;（二）内容;基本建设程序;1．项目建议书阶段;（3）内容;;1984年国家计委明确规定，所有建设项目都要有提出和审???项目建议书这一道程序。项目建议书是国家选择建设项目和有计划的进行可行性研究的依据。项目建议书被批准后，并不表明项目正式成立，只是反映国家同意该项目进行下一步工作。——可行性研究;2．可行性研究;（3）内容;;3．设计阶段 ;（1）初步设计;（2）施工图设计;施工图设计其作用是;4．建设准备阶段 ;建设准备的内容主要有：;开工报告的主要内容;5．建设实施阶段 ;6．竣工验收阶段 ;标准;竣工验收程序;验收报告内容;; 建设项目：由一个或者几个单项工程组成 单项工程：有独立设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。 单位工程：不能独立发挥生产能力，但具有独立设计图纸和独立施工条件的工程。 分部工程：建筑物按单位工程的部位划分，亦即单位工程的进一步分解。 分项工程：是分部工程的组成部分，一般是按工种划分，也是形成建筑产品基本构件的施工过程。;建设项目;典型实例;1.2 建筑企业;1.2. 基本建设定额;1.2.2 定额在现代管理中的地位;1.2.3 我国工程建设定额在工程价格形成中的作用; 建设工程定额是一个综合的概念，它是多种类、多层次单位产品生产消耗数量标准的总和。它具有以下的性质： （1）科学性和系统性 建设工程定额的科学性是由现代社会化生产的客观要求所决定的。; 它的科学性首先表现在用科学的态度来编制，结合客观实际，排除主观臆断，力求定额水平准确合理；其次表现在制定定额的技术方法上，利用现代科学管理的成就，采用科学的方法测定、计算，形成了一套系统的、完整的，在实践中行之有效的方法；另外还表现在定额制定和贯彻的一体化上。 建设工程定额的系统性是由工程建设的特点决定的。工程建设本身是一个庞大的实体系统，工程定额就是为这个实体系统服务的。 ;（2）权威性和强制性 工程定额是由政府主管部门通过一定的程序审批颁发的，具有很大的权威性，这种权威性在一定情况下具有经济法规性质和执行的强制性。 定额的权威性和强制性决定了有关主管部门对定额的执行情况有权进行监督、检查，并规定严格的纪律；另外，任何单位在执行定额时，一般不能因时间、地点和条件的变化而任意提高或降低定额的水平。 ; 定额需要进行调整、修改和补充时，必须经政府有关主管部门审核批准。 应该指出，在社会主义市场经济条件下，对定额的权威性和强制性不应绝对化。 ;（3）稳定性与时效性 工程定额中所规定的各种活劳动和物化劳动消耗量的多少，由一定时期的社会生产力水平所决定。 保持定额的稳定性是维护定额的权威性所必需的，更是有效地贯彻定额所必需的。 ;1.2.5 建设工程定额的分类;材料消耗定额：主材、辅材、其他材料消耗数量标准;按定额在基建程序中的作用分类： 概算指标：以单项工程的规模为基准，参考指标数额 概算定额：以单位分部工程为基准 预算定额：以分项工程基准 施工定额：以组成分项工程的施工过程、专业工种为基准 工序定额：以施工作业中的工序为对象; 安装工程预算定额十二册，每册均由目录、册说明、章说明、定额项目表和附录组成。 （1）目录 主要列出定额组成项目名称和页次，以便查找、检索定额项目。 （2）册说明 主要说明以下问题： ①定额的编制原则和依据。 ②定额的作用和适用范围。; ③人工、材料、机械台班实物消耗量和预算单价的确定依据和计算方法及有关规定。 ④有关费用（如脚手架搭拆费、高层建筑增加费、超高费等）的计取方法和定额系