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PAGE  PAGE - 45 - 贵池工业园机械制造产业园标准化厂房工程 监 理 规 划 池 州 市 工 程 建 设 监 理 有 限 公 司 贵池工业园机械制造产业园标准化厂房工程 编制人： 审核人： 审定人： 编制日期： 池州市工程建设监理有限公司 目 录 一、工程概况及监理依据……………………4 二、监理任务范围和目标……………………5 三、监理组织机构……………………………6 四、监理工作方法……………………………11 五、监理措施…………………………………33 六、监理制度…………………………………34 七、监理质量检验……………………………39 八、安全、文明施工监控……………………40 九、监理工作程序……………………………43 一、工程概况及监理依据 1、工程概况 （1）、工程名称：贵池工业园机械制造产业园标准化厂房工程 （2）、工程地点：贵池工业园康庄大道与牌楼路交叉处 （3）、工程结构类型：本工程建筑面积约为40952㎡，合理设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，其中钢构厂房设计耐火等级二级，单层门式钢架，建筑单体高度11m，主框架结构均用焊接H型钢，基础锚栓、屋面檩条、纵墙梁、柱间支撑等采用钢号为Q235钢材，其余钢材采用Q345B，本工程螺栓采用10.9级高强螺栓与普通螺栓连接，构件主材的连接焊缝应符合二级质量标准，办公附房为三层钢筋砼框架结构，1#、2#、3#、4#厂房基础为预应力静压桩上钢筋混凝土承台，5#、6#、7#、8#厂房基础为柱下独基，基础、柱、梁板砼等级均为C25，塑钢窗（厂房为单层玻璃，办公附房为5+9A+5中空玻璃），厂房屋面防水等级Ⅲ级，办公附房屋面防水等级Ⅱ级，办公附房屋面、外墙均为JZ-C无机保温砂浆保温，内墙为乳胶漆墙面，地砖楼面，厂房为虹吸排水，附房室内给水立管采用钢塑复合管，支管为PPR管，室内消防采用热镀锌钢管丝扣连接，污水及雨水管为UPVC管，室内电线采用阻燃塑料管及SC管暗敷。 （4）、建设单位：贵池工业园区管委会 （5）、设计单位：安徽现代建筑设计院 （6）、监理单位：池州市工程建设监理有限公司 （7）、施工单位：安徽龙云建设集团有限公司 （8）、工程总造价：约5000万元 （9）、质量要求：合格 2、监理依据 （1）、依法签订的工程监理合同及其他工程建设合同； （2）、监理和施工单位的招、投标文件，中标通知书，预算书； （3）、设计文件、《地质报告》、设计变更等； （4）、各种有效的会议纪要、通知文件等； （5）、中华人民共和国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《施工旁站监理规范》等有关国家和地方法律、法规和规定。 （6）、现行的工程建设规范和质量检验评定标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300——2001）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2002）、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）。 二、监理任务范围和目标 1、监理范围 （1）、建筑工程红线区域以内所有设计图纸确定的施工范围。 （2）、合同中委托的其它监理范围。 2、监理工作主要内容 （1）、审查施工单位单位各种准备工作，下达开工令。 （2）、参与设计交底和图纸会审。 （3）、审查施工单位编制的施工组织设计方案和有关技术交底，提出监理意见。 （4）、审查督促施工单位建立健全质量和安全保证体系。 （5）、参与业主组织的检验批、分项、分部、单位工程验收，并提出监理意见。 （6）、审批施工单位工程、材料报验单。 （7）、审查总承包单位提交的分包工程项目以及有关单位资质。 （8）、督促施工单位收集、整理有关工程资料。 （9）、复核施工单位已完工程量，签署工程付款凭证。 3、监理目标 （1）、投资目标：控制工程造价不突破合同规定的价款，确保工程造价在合理的范围内。 （2）、质量目标：全部分项与分部工程一次性验收合格率达100%，最终使本工程达到施工合同约定的标准。 （3）、进度目标：将实际工期严格控制在计划工期范围内，保证合同工期的实现，力争提前完成。 三、监理组织机构 根据该顶目实际情况拟定如下监理机构和人员，对该工程实施施工阶段监理。（一）、监理机构框图： 总