建筑装饰工合同书 改好.docVIP

PAGE  PAGE 7 建 筑 装 饰 施 工 合 同 书 合 同 编 号： 工 程 名 称： 发包单位（甲方）： 承包单位（乙方）： 签订日期： 年 月 日 建筑装饰工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同法》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3施工面积： 1.4工程承包范围： 1.5承包方式： 1.6工程质量： 1.7合同价款（人民币大写）： 第二条 甲方的责任和义务 2.1开工前三天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的设施，办理水电使用手续，并说明使用注意事项，办理施工所涉及的各申请、批件等手续。 2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同改造。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3如确实需要拆除原建筑物结构装修、设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2.4协助乙方做好施工现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 第三条 乙方的责任和义务 3.1指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收、编制工程结算。 3.3在施工过程中，因甲方提出变更或因设计错误造成工程项目或工作量发生变化的（增加或减少），这部分工程量由甲、乙双方代表现场验证做出书面报告经双方签章认可，工程竣工验收合格后按实际完成结算，单位价按乙方中标单位价取用，若没有，甲乙双方协商处理。 3.4遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。负责施工现场临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作。做好施工现场保卫和垃圾处理等，如有损失原有设施，乙方自行恢复原样，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。 3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第四条 关于工期约定 4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并交付乙方赶工采取的措施。 4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延；若连续停工达七天时间，甲方有权终止合同的实施，同时有权另择其他施工单位完成本工程的施工。 4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水等不可抗力的因素影响致停工 小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 第五条 关于工程质量及验收的约定 5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工质量验收规范》（BG50210—2001）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB503000—88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2本工程质量应达到工程质量评定合格或合格以上标准，达不到合格的乙方向甲方支付违约金人民币 元，且无条件反工达到合格为止。 5.3甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方接乙方检查验收通知三日内应及时参加工程检查与验收，否则，乙方自行验收，甲方应予以承认。若甲方要求复检时，乙方应按要求办理复检。若复检合格，甲方应承担复检费用，由此造成停工，工期顺延；若复检不合格，其验收及返工费用由乙方承担，但工期不予以顺延。 5.4工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，验收合格后三日内办理移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方