台中市市有建物清查作业流程说明.doc

PAGE \* MERGEFORMAT5 臺中市市有建物清查作業流程說明 清查及清理範圍：本府所屬各機關學校經管之市有建物，如辦公廳舍、校舍、宿舍（含眷舍）、體育場館及公共設施建物，但不包括國民住宅、公教住宅及平價住宅等政策性住宅。 訂定清查計畫：管理機關應訂定年度清查計畫(包括期程及範圍)，或填製「臺中市市有建物清查總表」（作業要點附件一）替代清查計畫，並按清查計畫或清查總表開始清查作業。 作業期間：年度清查作業期間以3個月為限。 填製「臺中市市有建物清查表」（作業要點附件二）： 洽各地政事務所請領土地及建物登記資料或運用地政資訊網際網路服務系統列印，建物如未未辦建物所有權第一次登記亦無使用執照者，應向稅捐稽徵機關請領房屋稅籍證明。 查對坐落土地使用分區：屬都市計畫內土地者，原臺中市轄區請向本府都市發展局查詢，原臺中縣轄區請向各轄區公所查詢，或請領都市計畫使用分區證明文件；屬非都市土地者，應就前項所查得之土地及建物登記資料核對「使用分區」及「使用地類別」。 ◎都市計畫內與都市計畫外土地之簡易判別方式：土地登記謄本之使用分區欄位空白者，原則上即屬都市計畫內土地，反之則屬非都市土地。 依前開資料查對產籍資料，並至本市財產管理資訊系統查對後，釐正更新登錄資料。 將前述查得之資料彙整填註於清查表，每棟建物填製1份。 實地調查： 依目前建物使用情形按各樓層繪製平面配置圖，並標註使