物业管理实务 教学课件 作者 鲁捷第8章 8.3商业物业 8.4工业物业.pptVIP

8.3商业物业物业管理;商业物业是指能同时供众多零售商和其他商业服务机构租赁，用于从事各种经营服务活动的大型收益性物业。; 8.3.1商业物业的类型、特点与要求 ;1.商业物业的类型 ;2.商业物业的特点;3.商场物业管理的要求;8.3.2商业物业管理的组织实施 ;1.安全保卫管理 ;2.消防管理工作 ;3.环境保洁及绿化管理;4.车辆管理;5.房屋及附属设备设施管理;6.建立商场识别系统;7.销售者的选配 ;8.4工业物业的管理 ;工业物业是指对自然资源或农产品、半成品等进行生产加工，以建造各种生产资料、生活资料的生产活动的房屋及其附属的设备、设施和相关场所。;工业厂房指供生产企业、科研单位安置生产设备与试验设备，进行生产活动或科学试验的物业及其附属设备设施。 仓库指工厂储备原材料和储备产品的建筑物。 工业园区是指在一定区域内建造的，以工业生产用房为主，并配有一定的办公楼宇、生产用房（住宅）和服务设施的地方。; 8.4.1工业物业的分类、特点与管理要求 ;1.工业物业的分类;2.工业物业的特点;3.工业物业的管理要求 ;8.4.2工业物业管理的组织实施 ;1.制定严格的管理制度;2.工业厂房和仓库公用部位的管理;3.工业厂房和仓库的内部管理制度;4.工业物业设备设施的管理;5.工业物业的环境管理 ;6.安全管理;作业：