物权法教程 教学课件 作者 江平 第一编 物权总论 第一章 物权概述.pptVIP

第一章 物权概述 第一节 物权的意义 第二节 物权法律关系 第三节 物权类型体系 ;第一节 物权的意义; 立法对物权的确定，表达了物权作为法律上的概念，具有如下制度信息： 1物权为财产性质的权利。权利人权利作用的标的为物质性要素，而非人格性要素。 2物权为支配性财产权。 3物权为排他性财产权。 二、物权的理念 (一)罗马法中的所有权观念 (二)占有——物权的基础 ; (三)占有中的“所有”观念 (四)物权的本质 1洛克的“劳动占有权说”。 2康德的“理性占有说”。 3黑格尔的“物内意志说”。 4耶林的“物上人格说”。 5马克思的“占有与所有关系说”。 三、物权法律制度 (一)物权法的产生 (二)物权法的功能 ;四、物权的意义 (一)物权是私有财产权 1、物权是典型的私权，是私法中确定的权利。 2、物权是私有权，私有就是“自己有”，“所有”， 不论是国家、法人还是自然人，当他们进入民法的物权关系中，对自己所属物的支配权本质上都是私有权。 3、物权是财产权。 (二)物权是人与人之间对物的权利关系 (三)物权是受制约的权利;第二节 物权法律关系;二、物权关系的主体 (一)物权关系的主体以无差别为原则 (二)物权关系是特定的人与不特定的人之间的关系 三、物权关系的内容(权利和义务) 物权利益的直接实现性和对应义务的消极性是物权关系中权利义务的特点。 (一)物权关系的权利特性为支配权 (二)物权关系的义务特性为不作为;四、物权关系的客体 物权关系的客体是特定的、有体的、独立的标的物。我们用的是“标的物”的概念，而非单指“物”，这是要强调，这里的物是主体行为(标的)的对象。 物权客体的特点是： (一)物权的标的物为有体物 1区分物的概念与财产的概念。 2区分物权与债权。 3将物权标的物界定为有体物，可以体现物权对物的占有和支配的特征。 (二)物权的标的物为特定物 (三)物权的标的物为可交易的独立物 (四)物权的标的物为非人格性的物质体;第三节 物权类型体系;二、用益物权与担保物权 按照设立物权的目的不同，限制物权可分为用益物权和担保物权。用益物权是以实现标的物的使用和收益为目的而在他人物上设立的物权，这是利用物的实体以获取物的使用价值为目的的限制物权。我国物权法规定的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权均属之。担保物权是为了担保债权的实现而在他人(债务人或第三人)之物或权利上设定的物权，这是以获取担保物的交换价值为目的而设立的他物权。我国物权法规定的抵押权、质权和留置权均属之。 ;三、动产物权与不动产物权 依物权的客体是动产还是不动产为标准，将物权分为动产物权和不动产物权。动产与不动产是物的最主要和最基本的分类，所以，各国民法都有动产物权与不动产物权之分。我国物权法的不动产物权有：不动产所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、不动产抵押权；动产物权有：动产所有权、动产质权、权利质权、动产抵押权、留置权。动产物权与不动产物权在物权的取得方法、流通的性质和范围、成立要件、公示方式、效力、取得时效等方面都有不同。　;四、登记物权与不登记物权 这是按照物权的变动是否须经登记而划分的。物权的变动须经登记者，为登记物权，不动产物权的变动一???都须登记。物权的变动无须登记，只须交付(移转标的物的占有)即发生效力者，为不登记物权，动产物权的变动一般无需登记。区分登记物权与不登记物权的意义在于两者的成立要件、效力以及在适用法律上不同。;五、主物权与从物权 根据物权是否具有独立性为标准，物权可分为主物权和从物权。 主物权是不以其他权利为依据，自己可以独立存在的物权，比如所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。从物权是本身不能独立存在、从属于其他物权的物权，比如抵押权、质权、留置权等担保物权都是从物权，地役权相对于需役地的所有权而言，也是该需役地所有权的从权利。主物权与从物权区分的意义是：如果法律或者合同没有特别规定时，从物权取得、变更或丧失的效力随主物权的效力。;六、有期限物权与无期限物权 根据有无期限，物权可分为有期限物权和无期限物权。所有权为无期限物权，只要所有物不灭失，对该物的所有权永久存续。限制物权均属于有期限物权，有期限物权的“期限”或由法律规定或由当事人在设立限制物权合同中约定。