高层小区住宅楼施工组织设计(非抗震,剪力墙结构).doc

高层小区住宅楼施工组织设计(非抗震,剪力墙结构) -  PAGE 132 - 高层小区住宅楼施工组织设计 (非抗震,剪力墙结构) 第一章 编 制 依 据 及 说 明 第一节 编制依据 一．施工单位和建设单位的施工合同，项目部和公司的施工合同。 二．建设单位提供该工程地质勘测报告。 三、根据某.水木阳光1、2、10号楼工程施工设计图纸内容; 四、根据国家现行有关政策、法律; 五、根据国家现行有关强制性标准、技术文件、施工验收规范; 六、根据国家有关施工工艺标准及操作规程; 七、 根据国家及地方有关计算定额; 八、根据建设单位要求及公司建筑管理制度; 九、根据某.水木阳光1、2、10号楼施工现场的特点及实际情况。 第二节 编制说明 一、针对本工程实际情况，我们把施工承诺、施工部署、施工准备、施工进度计划、主要项目的施工方法、施工质量控制措施、安全生产控制措施、文明施工控制措施在本施工组织设计中作为重点提出，其它常规性技术措施及一般施工方法仅作了一般阐述，着重突出“求实、合理、仔细、严控、科学、高效”的施工要求。要求对工程施工的管理实行：分头把关、各负其责、纵横联系、群策群力。 二、施工组织设计的主要作用是把本工程的施工过程及内容向业主和相关部门汇报；向施工单位施管人员及职工进行交底。在征得相关参建方认可后作为施工过程总的指导文件。但由于施工过程中的不定因素较多，不可预料的问题时有发生。因此，对施工组织设计文件要实行动态运用。在总的指导原则下，根据工程实际情况及时编制专项方案、应急措施，以适应施工实际的需要。 第二章 工 程 概 况 第一节 参建单位简介 一、建设单位：某某房地产开发有限公司； 二、设计单位：某某建筑设计有限公司； 三、地勘单位：某某岩土工程有限公司； 四、质监安监单位：某某质监安监站； 五、监理单位：某某建筑工程监理有限公司； 六、施工单位：某某建设集团有限公司； 七、劳务单位：某某建筑劳务有限公司。 第二节 建筑简介 一、某.水木阳光1、2、10号楼工程位于某县第三中学附近。1号楼±0.000标高相当于绝对高程728.00；2号楼±0.000标高相当于绝对高程729.00；10号楼±0.000标高相当于绝对高程730.00。1号楼建筑总高度98.30米 ；2号楼建筑总高度99.50米；10号楼建筑总高度99.00米；1、2、10号楼总建筑面积55749.61平方米。 1、2、10号楼的土建及设备安装基本相似。 建筑屋面为：保温隔热刚柔复合型防水层；外墙饰面为：外墙保温及外墙涂料罩面；室内楼地面为：瓜米石砼面层及地板砖面层；建筑门窗为：彩钢高级防盗门、塑钢窗及铝合金安全玻璃窗； 建筑主楼平面及立面分别见附图2－1、附图2－2、附图2－3、附图2－4、附图2－5、附图2－6。 第三节 结构简介 一、本项目工程设计地基持力层为中风化泥质灰岩，地基荷载标准设计强度值为：桩基泥质灰岩设计饱和单轴抗压强度标准值25.28MPa ；泥质灰岩承载力特征值不小于2700KPa。 二、基础为：（一）、人工挖孔桩；（二）、独立柱嵌岩基础；（三）、条式砼嵌岩基础。基础以上各层的柱、墙、梁、板相互联结成一体。 三、本工程主体为剪力墙结构。设计结构抗震等级为：非抗震 第四节 水、电、通风工程安装简介 一、给排水及消防喷淋系统安装工程 1、给水：本工程给水主要分为生活用水及消防用水，分别用DN150及DN100镀锌主管从市政给水管网引来，室内生活主水管用DN100钢塑复合管从筒体给水设备井向各用户进行分配输送。进入用户厨厕的生活给水管用DN20PP－R管于楼地面装修层暗敷。室内消防栓主管用DN100型热镀锌钢管各明敷于公共用房消防栓处向各层各消防栓供水。消防喷淋主 管 用DN100－150热镀锌管竖向明敷于筒体给水设备井内向各层公共间支管喷水头供水。 2、排水：本工程排水主要分为生活排水和雨水排水。厨房及厕所排水支管分别为PVCФ110塑料管。厕所排污主管分别为PVCФ160塑料管。生活阳台雨水主管均为PVCФ75塑料管。空调冷疑水排水主管均为 PVCФ50塑料管。屋面雨水主管均为PVCФ110塑料管。生活排污横管(汇总管)为Ф200柔型铸铁管，接入地下室排污管网。屋面雨水横管 (汇总管) Ф200柔型铸铁管，接入地下雨水管网。 二、电气安装工程 1、本工程的总电源由市政电力输送通过地下室车库配电室引来。住宅用电由公用变压器配电。公共用电(消防、商场、公共照明、地下室车库等)由专用变压器配电。 2、本项目住宅由地下室的配电屏向上(穿各层强电井)接入每层强电井配电箱上，再由每层总配