信阳早餐店店址评估介绍.docx

 eq \o\ac(○,信) eq \o\ac(○,阳) eq \o\ac(○,早) eq \o\ac(○,餐) eq \o\ac(○,店) eq \o\ac(○,店) eq \o\ac(○,址) eq \o\ac(○,评) eq \o\ac(○,估) 方案设计原则： 社区为主体，大厦、商超为依托因素，兼顾交通、房价等多种因素！  eq \o\ac(○,东) eq \o\ac(○,方) eq \o\ac(○,城) eq \o\ac(○,A) eq \o\ac(○,区) 模式：社区+商超+大厦 门面：150，000元/年 东方城各小区偎依四周，潜在大量客源！ 社区辐射区： 社区实况图： 位于东方红大道东，毗邻信阳最大的西亚和美超市，周围200m以内超市数量超过6家，亚兴大厦、金杯财富大厦等办公楼均在500m范围内，辐射范围广，客流量大！ 大厦辐射区： 商超辐射区： 民间早餐小摊较多，两家有店面，从服务态度、早餐质量、环境卫生方面均有明显不足，适合正规早餐店入驻，周围包含10家以上餐饮店。  eq \o\ac(○,弘) eq \o\ac(○,运) eq \o\ac(○,汽) eq \o\ac(○,车) eq \o\ac(○,站) 模式：社区+汽车站+大厦+商超 位于新华东路，依托弘运汽车站，属于早晨最繁忙的路段之一，客流量大！ 旧民宅林立，新社区就近发展，弘运小区、梦苑小区等数个社区均在500m辐射范围以内，附近西亚超市、沃尔玛超市不足400m，其他超市数不胜数！ 社区辐射区： 商超辐射区： 位于和平大厦附近，据地王大厦、万家灯火、文化大厦不足300m。 大厦辐射区：  eq \o\ac(○,君) eq \o\ac(○,安) eq \o\ac(○,小) eq \o\ac(○,区) 模式：社区+商超 位于西路，社区林立，人口密集，客源广！ 依北京大街与新华西路，超市数量众多，均在500m以内，人流量较大。