建筑工程造价的影响要素及应对策略.docVIP

PAGE  PAGE 8 建筑工程造价的影响要素及应对策略 　　摘 要：近几年来，随着我国建筑工程业的飞速发展，建筑工程经济效益得到人员的广泛关注。影响整个工程造价的因素也有很多，从工程设计一直到施工阶段，每一个过程都会给建筑工程的造价造成直接的影响，为了将建筑工程的造价控制在合理的范围之内，必须在工程项目多环节的管理应用中更加注重工程造价管理的改进策略。 　　关键词：建筑工程；造价；要素；应对策略 　　中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2016）17-0152-02 　　建筑工程的造价是以建筑设计方案为基础，然后对建筑工程的设计图纸的造价进行评定[1]，这个造价就给建筑工程中的每一个环节、每一个阶段提供了造价标准，从而对其造价进行科学、合理地控制，造价的根本目的就是为了稳定整个建筑工程的成本，从而保证资本的科学投入和科学使用，促进建筑资源的充分利用，为企业获取最大的经济效益，因此为了保证建筑工程的造价合理，必须将造价控制贯穿于整个过程中。 　　1 我国现阶段建筑工程造价存在的问题 　　1.1 客观因素 　　随着市场经济的发展与完善，我国建筑行业的竞争变得更加激烈，在激烈的竞争中，成本成为其提升自身竞争力的资本，再加上我国没有健全的建筑工程造价控制制度，以及缺乏造价控制的专业人才，所以就导致工程造价方面出现了种种不足与漏洞，导致方案中的造价与真实的造价数值有很大的出入，很难将造价控制在合理的范围之内，工程造价得不到妥善地管理。 　　1.2 主观因素 　　建筑工程造价控制不当的主要原因，还在于我国没有很强的控制建筑工程造价的意识，因此就忽略了建筑施工之前的准备工作，没有对这方面做深入的研究。在市场经济的影响下，只是一味地迎合市场的需求，但是却没有结合实际以及建筑造价的实际情况，从而导致造价监管不力，从投资决策一直到施工阶段的整个过程，每一个环节都存在着问题，导致施工与设计方案不相符，从而使工程造价难以控制在合理的范围之内。 　　2 影响建筑工程造价的要素 　　2.1 政策因素 　　在众多影响建筑工程造价的因素中，政府也是一个不可忽视的因素，政府制定的相关法律法规以及政策常常能够间接或者是直接地影响建筑工程的造价，国家的宏观调控紧密地影响着造价，国家在建筑工程的材料、设备以及规模，以及一些排水或者是消防等等建筑辅助功能设施都制定了相关的法律法规，因此在建筑工程造价中这些因素都要考虑进去。 　　2.2 设计因素 　　首先，设计方案是整个建筑工程的灵魂与基础，因此它对建筑工程造价有着最直接、最重要的影响。合理、科学的设计方案可以在很大程度上降低工程造价，充分利用建筑资源，从而避免不必要的浪费，可以从根本上减少成本费用，但是在实际情况中，很多建筑单位并没有根据实际情况以及设计要求，没有做好充足的准备，没有实地实时地对建筑现场进行勘察，没有做到一切从实际出发、实事求是，没有做到科学、合理地设计，只是凭借自己以往的经验来进行设计，因此在这种情况下设计出来的方案，难免会出现很多漏洞，以至于在施工的过程中需要对原有的方案进行不断修改、补遗，进而就会直接影响工程的建设进度、影响了造价，给造价带来了很多问题。其次， 在制定好设计方案之后，就会在它的指导下设计工程图纸，图纸是施工的指挥棒，因此在工程造价中具有重要的作用，所有的工程预算以及施工都是以图纸为准的，详细、科学与实际相结合的图纸能够在很大程度上促进建筑工程造价的稳定，可以有效地控制工程造价。 　　2.3 招投标的因素 　　招投标是建筑行业常用的一种方法，投标单位根据自己的实力以及对项目的研究情况，得出一个合理的工程造价预算，并在此基础上制定出合理的标的进行投标，以期在投标中脱颖而出，获得建筑工程项目[2]。 　　投标单位的标的如果科学、合理那么就可以给施工单位提供准确的、有效的造价参考，但是在实际情况中，却出现了很多问题，比如说一些投标单位为了在竞标中脱颖而出，获得施工权，他们往往会在竞标价上做手脚，从而以低价来争夺建筑项目，这样一来在实际施工中所花费的造价就会与中标的价格不相符合，给建筑工程造价带来了很大的影响，导致造价处于失控的状态。 　　2.4 建筑施工的因素 　　2.4.1 分包现象 　　施工是建筑工程中最重要的环节，每一个施工的细节都要根据图纸来进行施工操作，施工质量的好坏以及施工技术的优劣等众多的因素都对建筑工程造价有着直接的影响。在施工的过程中，承担施工责任的施工企业为了追求更高的经济利益，往往将自己的工程分成几个部分，分别承包给其他小企业，由于这些小企业在施工技术以及施工人员等方面无法满足施工的需要，所以他们又会将自己的工程部分向下一级进行分包，因此就出现了层层分包的现象，责任制很