第四章投资项目可行性研究.pptVIP

第五章 投资项目可行性研究;§5.1 项目可行性研究概述;3、项目可行性研究的定义 项目可行性研究是从市场上、技术上、经济上论证建设项目可行性的综合文件。是预测项目的经济效益及生命力，筹措资金，开展设计，进行谈判和签订各种合同，进行施工准备的重要依据。;二、投资项目周期;1、投资项目进展过程;2、投资前的四个阶段;（3）详细可行性研究：是初步可行性研究的深化和提高，在这个阶段进行多方案比较，寻求一定条件下的最优方案。直接影响到项目的决策。 （4）项目评价与决策：在可行性研究的基础上，对项目进行综合评价，决定项目的取舍。;;三、可行性研究的一般要求;可行性研究的作用;四、可行性研究的主要内容;可行性研究报告;§5.2 可行性研究报告的撰写;项目兴建理由一般从项目本身和国民经济两个层次进行分析。项目层次的分析是站在投资者的位置，从项目产品和投资效益的角度论证兴建理由是否充分合理；国民经济层次的分析是从国民经济全局的角度分析项目对宏观经济条件的符合性。;二、市场分析和预测;2、市场调查和分析的内容 了解领导机关对有关项目产品的指令性安排、长远规划、产品开发政策和意向 调查、预测国内外市场对项目产品的需求 调查市场的需求量 预测国内市场对产品的未来需求量 调查预测项目产品的国内供应 调查预测产品国外的供应量 调查预测产品进入国际市场的近况和出口前景 对项目产品市场供需的全面分析 销售预测 销售价格预测和分析;3、市场调查方法 普遍调查：对调查对象进行全样本调查。 抽样调查：抽取调查对象样本进行调查。 抽样调查需要根据拟调查问题的性质和调查对象的具体情况进行抽样设计。主要抽样方法有：随机抽样、分层抽样和分群抽样等。 专家调查：专家访谈、专家会议等。 档案研究：通过收集和查阅有关资料获取信息。可利用的资料包括宏观社会、经济统计资料、公众传播媒介信息、专业机构业务信息等。 调查方式：书面问卷、电话访谈、当面访谈等。问卷设计要尽量避免偏差。;4、市场预测的方法 定性预测 购买者意向调查 购买意向调查表 （你打算在未来一年内购买电动车吗？） 专家意见法;定量预测 移动平均法 加权平均法;三、投资条件与项目选址;选址的原则;四、技术方案;五、技术方案选择;六、产品方案评价;七、工艺方案评价;八、环境保护与劳动安全;九、企业组织和劳动定员;六、项目实施进度安排;项目实施进度计划方法;项目实施进度计划方法;七、投资估算与资金筹措;八、财务分析;九、国民经济与社会效益分析